Verkauft: Reserviert! Altbau-Klassiker im Lehenviertel! Leerstehende und gemütliche 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon
Der Verkauf
Die gemütliche 3-Zimmer-Altbauwohnung, mit etwa 62 m² liegt im beliebten Lehenviertel. Das Haus wurde 1905 in solider Bauweise mit viel Liebe zum Detail gebaut. Besondere Highlights sind die wunderbar hohen Decken mit eleganten Zierstuck-Elementen.
Über das aufgeräumte Treppenhaus und nur wenige Stufen gelangen Sie zur Wohnung. Eine für den Jugendstil typische Wohnungseingangstüre begrüßt Sie. Der großzügige Flur mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Wohnung. Von hier aus sind das einladende Wohnzimmer, die Küche, die beiden hellen Schlafzimmer sowie das moderne WC zugänglich. In den Wohnbereichen wurde Parkett sowie Laminat verlegt, während die Küche, das Badezimmer sowie das WC mit Fliesen ausgestattet sind.
Auf der linken Seite befindet sich das kleinere Zimmer. Dieser Raum kann auch hervorragend als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Hier können Sie Ihre eigene Oase schaffen, in der Sie sich ganz nach Ihren Bedürfnissen entfalten können.
An dieses Zimmer schließt sich das Wohnzimmer an. Schaffen Sie hier mit einem gemütlichen Sofa und einer Leseecke Ihre eigene Wohlfühloase. Das großzügige Fenster lässt viel Tageslicht in den Raum hinein, womit ein besonderes Ambiente entsteht. Eine Verbindungstür direkt zum Kinderzimmer schafft kurze Wege innerhalb der Wohnbereiche.
Das Schlafzimmer grenzt an das Wohnzimmer.Dieses Zimmer ist klassisch geschnitten, weshalb es sich hervorragend möblieren lässt. Hier haben Sie Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie eine Kommode.
Im Anschluss an das Schlafzimmer befindet sich die Küche. Sie bietet viel Platz für eine Einbauküche mit allem, was das Herz begehrt. In der Küche finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss vor.
Über die Küche haben Sie Zugang zum Balkon in West-Ausrichtung, welcher zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Dank seiner Überdachung, lassen sich hier bei jedem Wetter angenehme Stunden im Freien verbringen.
Angrenzend zur Küche finden Sie das Tageslichtbad, welches mit einer Duschwanne und einem Handwaschbecken ausgestattet ist.
Zu guter Letzt gibt es noch ein modernes Tageslicht-WC. Dieses ist zum Teil in einem sehr schönen Grauton gefliest und ist mit einer Toilette sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Über integrierte Lichtsensoren schaltet sich das Licht automatisch an.
Zwei separate Kellerräume im Untergeschoss sorgen für zusätzliche Stau- und Nutzfläche.
Insgesamt lässt sich die Wohnung als gepflegt und gemütlich beschreiben.
