Verkauft: Kernsaniert! Ansprechende, großzügige 3-Zimmer-City-Wohnung mit vielen Extras und Wohnfühlfaktor.


Der Verkauf


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Die attraktive und großzügige 3-Zimmer Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler und pendlerfreundlicher Lage, in einem gepflegten Mehrfamilien- und Gewerbehaus, welches in massiver Bauweise errichtet und 2017 von Grund auf kernsaniert wurde.

Über das aufgeräumte Treppenhaus gelangen Sie in die ansprechende Wohnung im zweiten Obergeschoss, welche vor allem durch ihre hellen Räumlichkeiten und die hochwertige Ausstattung sowie den individuellen Schnitt zum Wohlfühlen besticht. Alle Zimmer der Immobilie sind vergleichsweise großräumig geschnitten und haben recht hohe Decken, sodass man sich in der Wohnung auf Anhieb wohl fühlt.

Die Eingangssituation bildet der großzügige Flur, von welchem Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. In der Wohnung finden Sie neben dem Tageslichtbad und der Küche auch einen Wohn- und Essbereich und das Schlafzimmer vor sowie ein weiteres Zimmer, welches sich beispielsweise sehr gut als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt. Das moderne Bad mit Tageslicht ist mit einer Eckbadewanne, einer bodentiefen Dusche, einem Doppelhandwaschbecken und einem Handtuchheizkörper sowie einem WC ausgestattet - alle Armaturen und Details sind von wertiger Qualität. Ein Gäste-WC ist separat angrenzend untergebracht. Die Küche ist vom Käufer nach eigenem Gefallen einzubringen.

Im Wohnzimmer wurden bodentiefe Fenster verbaut, sodass diese Räumlichkeit besonders lichterfüllt und freundlich in Erscheinung tritt. In der Wohnung wurde in nahezu allen Räumlichkeiten Parkett verlegt. Im Bad wurden großformatige Fliesen verlegt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung und Flachheizkörpern mit digitalen Thermostaten.

Ein zusätzlicher Kellerraum komplettiert die Wohnung. Zudem steht der Gemeinschaft ein Trockenraum zur Verfügung.

Insgesamt lässt sich die Wohnung als sehr geschmackvoll, mit einem hohen Wohlfühlfaktor beschreiben - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen baldigen gemeinsamen Besichtigungstermin!


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