Verkauft: Liebe auf den ersten Blick ~ 4,6 % Rendite und mehr.


Der Verkauf


Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen mit ca. 42 m² Wohnfläche.

Die Wohnung eignet sich ideal als attraktive Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.

Sie befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1904 im Herzen des Stuttgarter Südens errichtet wurde.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleines Tageslichtbad, sowie eine Küche mit Ausstieg auf den Balkon.

Die Wohnung wurde Anfang 2016 umfangreich renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Der Wohnbereich, Schlafbereich sowie der Flur sind mit einem hochwertigen und geschmackvollen Echtholz-Parkett ausgestattet; in der Küche und im Badezimmer sind Fliesenboden.

Die Einbauküche wurde 2016 eingebaut.
Erwärmt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung. Die Therme wurde in 2016 komplett überholt.

Im UG finden Sie einen Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung mit einem Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Zudem gehört ein separates Kellerabteil zur Wohnung.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 180,- Euro, davon können 100,- Euro auf den Mieter umgelegt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung vor Ort und klären alle offenen Fragen.


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