Vermietet: Pizza/ Pasta/ Eis - Bella Italia - neuer Pächter gesucht


Die Vermietung


Attraktivität ist durch die ansprechende Lage sowie gut einsehbare Lage in einem Wohngebiet gegeben.

Die lukrative Gastronomiefläche mit ca. 82 m² Gewerbefläche verfügt über einen Gastraum mit ca. 25 Sitzplätzen (ca. 45 m² ) sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 35 Sitzplätzen wie auch Funktionsräume (Küche, Trockenlager, WC, Personalraum).

Die Ausstattung der Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Die Front im Erdgeschoss ist verglast wodurch, der Laden sehr gut einsehbar, hell und freundlich erscheint.

Die Ladenfläche wird derzeit und wurde langjährig und lukrativ als Eisdiele sowie Pizzeria mit Lieferdienst betrieben. Eine zukünftige Nutzung weiterhin als Eisdiele ist ideal. Eine andere Nutzung in der Gastronomie beispielsweise als Café mit selbsthergestellten Backwaren oder als kleines Restaurant ist ebenfalls sehr gut zu realisieren. Auf Grund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit des besonderen Grundrisses lassen sich beliebige andere Konzepte auch umsetzen.

Ein mobiler, voll ausgestatteter Eiswagen wird ebenfalls mit übergeben. An zahlreichen Stuttgarter Festlichkeiten und Hotspots kann somit Eis lukrativ verkauft werden.

Die U-Bahn-Haltestelle "Hofen" befindet sich lediglich wenige Minuten von der Immobilie entfernt.

Für die gesamte bewegliche Ausstattung sowie den Eiswagen ist eine Ablöse zu entrichten. Damit sind für Sie als neuen Betreiber bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.


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