Verkauft: Stadtnah und grün - Reihenendhaus mit 3 sep. Wohnungen + ausg. DG, Pkw-Stellplatz, teilw. vermietet


Der Verkauf


Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Rohracker. Es wurde 1961 in solider Bauweise, auf dem ca. 270 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 192 m², diese verteilen sich auf zwei Wohnungen mit separaten Eingängen, einer Einliegerwohnung im Souterrain und einem ausgebauten Dachgeschoss.

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich eine unvermietete 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und direktem Zugang zur Sonnen-Terrasse (Süd-Seite). Eine kleine Küchenzeile mit zwei Herdplatten, Kühlschrank und Waschmaschine ist vor Ort. Außerdem sind dort Kellerabteile für die einzelnen Wohnungen untergebracht.

Erdgeschoss:
Die vermietet 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Der Flur bildet die Eingangssituation. Alle Räume sind von diesem aus zugänglich. Sie finden in dieser Wohnung ein Bad, die Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer wie auch ein Schlafzimmer vor. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem WC ausgestattet. Highlight dieser Wohnung ist der vollständig überdachte Süd-Balkon mit sehr schönem Ausblick.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss mit ca. 62 m² Wohnfläche besitzt einen identischen Grundriss wie das Erdgeschoss. Diese Wohnung ist mit einer weißen Küche mit E-Geräten ausgestattet. Auch diese Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon mit Fernblick ins Grüne. Eine Markisse sorgt für die nötige Verschattung. Diese Wohnung ist momentan nicht vermietet.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befindet sich ein vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Wohn- und Schlafzimmer, kleiner Küchenzeile und Bad. Dieses verfügt über ca. 24 m² Wohnfläche. Stau- und Nutzfläche finden Sie in Form von zwei Abstellräumen ebenfalls im Dachgeschoss vor.

Ein Pkw-Außenstellplatz komplettiert die Immobilie.


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