Vermietet: Ice Ice Baby - Gaumenschmaus auf 21,4 m²
Neuwertige Eisdiele & Crê­pe­rie in Stuttgart Rot.


Die Vermietung


Attraktivität ist durch die ansprechende, sowie gut einsehbare Lage in einem Wohngebiet gegeben.

Die lukrative Gastronomiefläche mit ca. 21,4 m² und einer Gastterrasse, lädt Jung und Alt zum gemütlichen Verweilen ein. Funktionsräume wie (Küche, Lager, WC) sind auch gegeben.

Die Ausstattung der Immobilie ist in einem sehr guten Zustand. Die Front im Erdgeschoss ist verglast wodurch der Laden sehr gut einsehbar, hell und freundlich erscheint.

Die Ladenfläche wird derzeit als lukrative Eisdiele & Crêperie betrieben. Eine zukünftige Nutzung weiterhin als Eisdiele & Crêperie ist ideal. Eine andere Nutzung in der Gastronomie beispielsweise als Café mit selbsthergestellten Backwaren ist ebenfalls sehr gut zu realisieren.

Mit kleineren Umbaumaßnahmen lassen sich in der Verkaufsfläche ein paar Sitz- oder Stehplätze unterbringen. Auf der Gastterrasse sind 12 Sitzplätze möglich.

Zum kochen oder zubereiten kleiner Speisen müssten sie noch eine Umluft-Aktivkohle-Lüftung einbauen - über Dach führen ist nicht möglich.

Die U-Bahn-Haltestelle "Schozacher Straße" befindet sich diagonal Gegenüber der Immobilie.

Ein TG-Stellplatz für Ihre Kunden und Mitarbeiter wird für monatlich 75 Euro mitangemietet.

Für die gesamte bewegliche Ausstattung sowie die Außenbestuhlung ist eine Ablöse zu entrichten. Damit sind für Sie als neuen Betreiber bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.


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