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Lesen Sie unsere News- und Blogbeiträge und werden auch Sie zu einem Immobilienexperten.



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Privater Immobilienverkauf in Zeiten veränderter Marktbedingungen

Der Verkauf einer Immobilie war schon immer ein komplexer Prozess, der sorgfältige Planung und präzise Ausführung erforderte. Mit den aktuellen Veränderungen am Immobilienmarkt haben sich die Vorzeichen noch weiter gewandelt. Die Niedrigzinsphase ist vorbei und die Zeiten, in denen Kaufinteressenten Schlange standen, ebenso. Das Angebot übersteigt die Nachfrage, und es ist für Immobilieneigentümer deutlich schwieriger […]

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Zum 11. Mal in Folge „Top Immobilienmakler Stuttgart“ – TOLIAS Immobilien weiterhin unter den besten Immobilienmaklern der Stadt

Mit großer Begeisterung haben wir die Nachricht aufgenommen, dass unser Team von TOLIAS Immobilien auch in diesem Jahr die Auszeichnung „Top Immobilienmakler Stuttgart“ vom FOCUS-Spezial Magazin erhalten hat. Dieses Jahr markiert unsere elfte Auszeichnung in Serie, was unseren fortwährenden Einsatz für herausragende Dienstleistungen und erstklassigen Kundenservice bestätigt. Die Auszeichnung basiert auf einer umfassenden Online-Befragung, an […]

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Die degressive AfA für den Wohnungsbau kommt

Das Wachstumschancengesetz hat Ende März 2024 die letzte Hürde genommen: Der Bundesrat hat dem Kompromissvorschlag des Vermittlungsausschusses zugestimmt. Dieses Gesetz führt die degressive Absetzung für Abnutzung (AfA) für den Neubau von Wohnungen ein, eine Maßnahme, die sowohl Investoren als auch die Baubranche signifikant beeinflussen wird. In diesem Blogbeitrag werfen wir einen Blick auf die aktuellen […]

Sparschwein auf Heizkörper mit Euro-Geldscheinen – Symbol für die Einsparungen durch KfW-Förderungen bei der Umstellung auf eine neue Heizung.

KfW-Förderung für Heizungen 2024: Großzügige staatliche Förderungen bis zu 70 % für den Heizungswechsel

Die Bundesregierung bietet Eigentümern von Immobilien attraktive Angebote zur finanziellen Unterstützung beim Austausch ihrer alten Heizsysteme durch umweltfreundlichere Alternativen. Die Fördermaßnahmen, bereitgestellt durch die KfW, umfassen nicht nur direkte Zuschüsse, sondern auch zinsgünstige Darlehen, die die Umstellung auf effiziente und nachhaltige Heizlösungen erleichtern sollen. Exklusiv für Eigenheimbesitzer: KfW-Zuschüsse für den Heizungsaustausch Bis zu 23.500 Euro […]

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Neue Chancen am Immobilienmarkt: Warum sich der Immobilienkauf im Jahr 2024 wieder deutlich mehr lohnt

Der Immobilienmarkt ist schon seit jeher von teilweise starken zyklischen Schwankungen geprägt, die sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Käufer und Verkäufer mit sich bringen. Nach einer langen Periode des Wachstums in den Jahren von 2010 bis Anfang 2022, in der niedrige Zinsen und ein flächendeckender, kontinuierlicher Anstieg der Immobilienpreise vorherrschten, erreichte der Markt im […]

Stuttgart glänzt im Städteranking 2023 – Wirtschaft und Lebensqualität

Städteranking 2023: Wo Stuttgart und andere deutsche Großstädte glänzen

Die Wahl des Wohnortes wird in einer ständig veränderten Welt zunehmend wichtiger. Dabei stellt sich die Frage: Welche deutschen Großstädte bieten die beste Lebensqualität, wirtschaftliche Stärke und Nachhaltigkeit? Um diese Frage zu beantworten, hat das renommierte Team von IW Consult, in Zusammenarbeit mit ImmoScout24 und der WirtschaftsWoche, ein umfassendes Städteranking für das Jahr 2023 erstellt. In diesem Ranking […]

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Unverzichtbare Wegbegleiter: Warum professionelle Immobilienmakler in der aktuellen Marktlage (nahezu) unersetzlich sind

In einer Zeit, in der der Immobilienmarkt zunehmend von Volatilität und Unsicherheit geprägt ist, erscheint die Rolle eines professionellen Immobilienmaklers wichtiger denn je. Mit steigenden Finanzierungszinsen, schwankenden Immobilienpreisen und einem gestiegenen Bewusstsein für energetische Themen navigieren Käufer und Verkäufer durch ein Meer von Komplexitäten. In dieser veränderten Landschaft des Immobilienmarkts gelten Immobilienmakler nicht mehr “nur” […]

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Der neue TOLIAS MBS23 ist da: Tiefgreifende Veränderungen und zukunftsweisende Perspektiven

Seit nunmehr acht Jahren und auf insgesamt 132 Seiten bringen wir gegenwärtige Entwicklungen und Trends des Stuttgarter Immobilienmarktes auf den Punkt. Der aktuelle Marktbericht versorgt Sie mit den wichtigsten Zahlen, Daten und Fakten zu allen 23 Stuttgarter Stadtbezirken und enthält die wichtigsten Preis- und Marktentwicklungen von Immobilien in Stuttgart für Sie parat. Wie gewohnt sind […]

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Wohngipfel: Bundesregierung will mit 14-Punkte-Plan der Bau- und Immobilienkrise entgegentreten

Am 25. September 2023 lud der Bundeskanzler Vertreter des „Bündnisses bezahlbarer Wohnraum“ zu einem strategischen Gipfeltreffen ein. In diesem Rahmen stellte die Bundesregierung ein Paket mit 14 Maßnahmen vor, um den Bau- und Immobilienmarkt zu aktivieren und zu unterstützen. Das Treffen markierte den zweiten „Bündnis-Tag“, der im Bundeskanzleramt stattfand. Es diente als Plattform, um die […]

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Das neue Heizungsgesetz: Was Sie jetzt wissen sollten

Update: 11.09.2023 Ein holpriger Weg zu nachhaltiger Wärmeversorgung In den letzten Monaten wurde auf politischer Ebene hitzig über das Gebäudeenergiegesetz debattiert. Was auf den ersten Blick als ambitionierter Schritt in Richtung Klimaschutz erscheint, war von zahlreichen Kontroversen, Diskussionen und Überarbeitungen geprägt. Nun, nachdem der Bundestag das Gesetz verabschiedet hat, wartet nur noch eine Hürde bis […]

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