Unser Ziel. Ihr bestmögliches Ergebnis.

Informationen für Verkäufer.

Sie möchten Ihre Immobilie bestmöglich verkaufen?

Eine Immobilie repräsentiert einen hohen Wert - sowohl monetär als auch ideell. Umso wichtiger ist es für Sie, sich beim Immobilienverkauf für eine verantwortungsbewusste und professionelle Betreuung zu entscheiden.
Um eine erfolgreiche Vermarktung Ihrer Immobilie sicherzustellen und Ihren Wünschen und Anforderungen gerecht zu werden, garantieren wir Ihnen die folgenden Leistungen - Ihre 3 Schritte zum Erfolg:

1Gute Vorbereitung ist alles. Alles was zählt.

  • Ihre Wünsche
  • unser Fachwissen
  • gemeinsame Zieldefinition
  • ausführliche Analyse des Objektes
  • detaillierte Marktanalyse
  • transparente Auswertung
  • hochwertige Bilder
  • 2D/3D Grundrisse
  • virtuelle Einrichtung
  • aussagekräftiges Exposé

2Präsentation. Vorauswahl. Besichtigung.

  • auf der Homepage
  • den Top Immobilienplattformen
  • Exposéversand an Bestandskunden
  • etc.
  • nach Ihren Kriterien
  • nach Bonitätscheck
  • nach gesundem Menschenverstand
  • wir vereinbaren Termine
  • wir sind vor Ort
  • wir beantworten offene Fragen

3Das Ziel. Aber nicht das Ende.

  • Übernahme aller Formalitäten und Rechtsfragen
  • Abstimmung des Kaufvertrages
  • Vorbereitung des Notartermins und persönliche Begleitung
  • wir übergeben Ihr Objekt fachgerecht
  • bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie
  • für weitere Vermittlungen
  • für Ihr ehrliches Feedback, ein nettes Essen oder einen guten Kaffee

Ihre Vorteile:

  • Wir nehmen Ihnen alles ab. Von A-Z.
  • Sie sparen Zeit, Nerven. Und Lehrgeld.
  • Wir informieren Sie. Regelmäßig.
  • Sie bekommen solvente Käufer. Vorab geprüft.
  • Wir beraten Sie gerne. Auch nach einem Erfolg.
Jetzt beraten lassen

Sie möchten das optimale Ergebnis erzielen, mit einem erfahrenen und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite, der

  • für Ihre Immobilie den bestmöglichen Kaufpreis erzielt?
  • Ihre Immobilie optimal in Szene setzt?
  • über ein starkes Netzwerk zu bonitätsstarken Kaufinteressenten verfügt?
  • Ihre Immobilie in einem angemessenen Zeitraum verkauft?
  • und Ihnen die gesamte Arbeit durch eine professionelle Dienstleistung abnimmt?

Dann sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie. Gerne bieten wir Ihnen ein vertrauliches, kostenloses und unverbindliches Gespräch. Erfahren Sie im Dialog mit einem Experten, wie Sie die größten Vorteile mit Ihrem Immobilienverkauf erreichen.
Hier geht es zum Kontaktformular


Wir sind Ihr persönlicher Assistent. Schnell, einfach und sicher Immobilien verkaufen.

Ein Immobilienverkauf ist nicht nur viel Arbeit. Vor allem sind Marktkenntnis, Fachwissen, Marketing-Know-how, Verhandlungsgeschick und Erfahrung wichtige Eigenschaften für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Genau dies zeichnet uns aus und darum wurden wir in den Immobilienverband Deutschland (ivd) aufgenommen. Schließlich ist der Immobilienverkauf unsere tägliche Arbeit.

Sehen Sie uns als Ihren persönlichen Assistent:



Sie konzentrieren Sie sich weiterhin auf Ihre Arbeit und wir machen unsere - Immobilien verkaufen. Wir kümmern uns um alle Belange für Ihren erfolgreichen Verkauf und informieren Sie regelmäßig über all unsere Schritte. Am Ende stellen wir Ihnen solvente und vorab geprüfte Kaufinteressenten vor und Sie müssen nur noch die Entscheidung treffen.
Jetzt schnell und sicher verkaufen


Präzise Wertermittlung. Ihr bestmöglicher, marktgerechter Kaufpreis.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, kann eine zu niedrige Bewertung Ihrer Immobilie zu erheblichen Verlusten führen, ein unrealistisch hoher Preis kann die Chancen auf den bestmöglichen Verkaufserlös drastisch schmälern. Dies kommt beim Immobilienverkauf in der Praxis sehr häufig vor.

Am Ende bleiben die Verkäufer meist erfolglos oder verkaufen unter dem Marktpreis. Aus diesem Grund legen wir höchsten Wert auf eine marktgerechte Wertermittlung Ihres Objektes. Wir kennen den Markt und durch eine ausführliche Analyse des Objektzustandes, der Lage und der aktuellen Nachfrage, sorgen wir für eine detaillierte und transparente Auswertung. Ein Aufwand der sich lohnt: 98 % der von uns realisierten Verkäufe wickeln wir innhalb von 7 Wochen zum Zielpreis ab.

Preisentwicklung von Häusern in Stuttgart (in EUR / m²)

2010:
€ 3.131,- (+ 3,5%)
2011:
€ 3.291,- (+ 5,1%)
2012:
€ 3.476,- (+ 5,6%)
2013:
€ 3.776,- (+ 8,6%)
2014:
€ 4.072,- (+ 7,8%)
2015:
€ 4.396,- (+ 7,9%)
Quelle: ImmobilienScout24.de

Sie möchten gerne wissen was Ihre Immobilie Wert ist?
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Professionelles Immobilienmarketing. Zugeschnitten auf Ihr Objekt.

Interessenten für den Immobilienverkauf finden und Immobilien verkaufen kann heute fast jeder. Einfach ein paar Bilder machen, einige Wörter über die Immobilie verfassen und auf einem Immobilienportal im Internet veröffentlichen.

Um jedoch ein bestmögliches Ergebnis zu erzielen, gehört weit mehr zu einem professionellen Immobilienmarketing. Für uns bildet eine detaillierte Objektaufnahme die Grundlage für Ihren Immobilienverkauf. Daraufhin gilt es die passende Zielgruppe für Ihre Immobilie zu identifizieren und die Vermarktungsstrategie zu definieren. Auf die richtige Zielgruppe ausgerichtet erstellen wir professionelle Fotoaufnahmen, 2D und 3D Grundrisse, aussagekräftige Exposés und erarbeiten ein multimediales Kommunikationskonzept. Nur so können wir sicherstellen, dass Ihre Immobilie von passenden und bonitätsstarken Kaufinteressenten gesehen wird, Ihre Immobilie ihrem Wert entsprechend präsentiert und wahrgenommen wird und wir für Sie das optimale Ergebnis erzielen.
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Starkes Netzwerk. Der richtige Kundenkreis für Ihren Immobilienverkauf.

Seit über 30 Jahren sind wir für Sie in Raum Stuttgart und Ludwigsburg am Markt. In so einer langen Zeit konnten wir ein starkes Netzwerk in der Region aufbauen. Dieses ermöglicht uns, Ihnen als Verkäufer die Gewissheit zu geben, dass Ihr Objekt einem kapitalstarken Interessentenkreis offeriert wird - zum Beispiel haben wir für Objekte mit einem Kaufpreis zwischen 250.000 € - 500.000 € mehr als 800 geprüften Interessenten vorgemerkt. Bei uns können Sie sich sicher sein, dass wir in unserer sorgfältig gepflegten Kundendatei, mit insgesamt rund 1.500 qualifizierten Kaufinteressenten, auch für Sie den richtigen Käufer finden.

Vorgemerkte Kaufinteressenten

 
ab 1.000.000 EUR
 
bis 1.000.000 EUR
 
bis 750.000 EUR
 
bis 500.000 EUR
 
bis 400.000 EUR
 
bis 300.000 EUR
 
bis 200.000 EUR
Quelle: TOLIAS Immobilien GmbH & Co. KG

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Jede Immobilie ist einzigartig, so wie die Menschen, die sie verkaufen. Wir möchten Sie gerne persönlich kennenlernen und wissen worauf es Ihnen ankommt damit wir Sie optimal unterstützen können.

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