Sie sind Eigentümer einer Immobilie in Stuttgart und möchten diese verkaufen? Nur eine Sache bereitet Ihnen etwas Kopfzerbrechen: Die Immobilie ist bewohnt – und zwar von Ihrem Mieter. Ja, das schafft wirklich nicht die leichtesten Voraussetzungen für einen Verkauf. Aber: wenn Sie sich an die richtige Käufer-Zielgruppe wenden, wird der Verkauf erfolgreich sein. Keine Zielgruppe: die […]

Nach vielen Jahren des Arbeitens träumen viele Deutsche davon, den Lebensabend in einem Land zu verbringen, in dem der Sommer und die Urlaubsstimmung gar nicht mehr aufhören. Automatisch mit der Idee des Auswanderns verbunden ist die Frage, was mit der Immobilie in Stuttgart passieren soll. Möglichkeiten gibt es viele – da ist es wichtig, dass […]

Die häufigsten Gründe für einen Immobilienverkauf sind unter anderen, wenn die eigene Immobilie zu groß wird, da die Kinder mittlerweile aus dem Haus sind und eine altersgerechte Wohnung gesucht wird oder die traurigen Fälle einer Scheidung oder Erbsache. Dabei kommen viele Fragen auf und es ist wichtig, sich umfangreich zu informieren oder einen kompetenten Berater […]

Vergilbte Zeitungen, verstaubte Kisten und nicht mehr genutztes Inventar – im Laufe der Jahre sammelt sich so einiges an. Zeit sich davon zu befreien. Entrümpeln Sie und machen Sie Platz für neue Ideen und die Zukunft: für Sie selbst oder – im Falle eines Verkaufs Ihrer Immobilie – für Ihre Interessenten. Was bringt eine Entrümpelung? […]

Dank der zahlreichen und positiven Bewertungen unserer Kunden, wurden wir erneut vom Bundesverband für die Immobilienwirtschaft zum Top Immobilienmakler Deutschland prämiert. Digitalisierung, Regulierung und Professionalisierung – dies war das Motto auf der Deutschen Immobilienmesse 2018 in Dortmund. Neben hochkarätigen Rednern und tollen Ausstellern werden vom Bundesverband für die Immobilienwirtschaft die besten 10 Immobilienmakler Deutschlands ausgezeichnet. Die […]

Das Bundesverfassungsgericht hat sein Urteil gefällt: Die Grundsteuer ist verfassungswidrig. Und das heißt, eine Neuregelung muss her. Doch was bedeutet das für Sie als Immobilieneigentümer in Stuttgart? Welche Änderungen werden auf Mieter zukommen? Und was genau ist eigentlich die Grundsteuer? Hier sind die wichtigsten Informationen rund um das Thema „Grundsteuer“. Die Grundsteuer – eine Immobilien-Besteuerung […]

Ein Beispiel aus alten Zeiten:  „3-Zi Whg., 95qm, Balkon, TK vorh., KM € 970 zzgl. NK, 2MM Kaution“.  Würden Sie diesem Inserat wirklich Beachtung schenken?  Wohnungssuchende auf Immobilienportalen im Netz scrollen bei so knappen Inseraten, noch dazu ohne Fotos, lieber gleich weiter. Sie sind nicht aussagekräftig und Immobiliensuchende haben durch das Internet gewisse Ansprüche an transparenten Informationen. Um Ihr Objekt bestmöglich in Szene zu setzen, ist es […]

Auch in 2018 zählt das Team von TOLIAS Immobilien zu den besten Immobilienmaklern Deutschlands, sowohl für Wohn- als auch für Gewerbeimmobilien. Dies ermittelte das Marktforschungsunternehmen Statista für das Nachrichtenmagazin FOCUS und dessen großen „FOCUS Immobilien-Atlas 2018″. Für das jährlich erscheinende Magazin unterstützt TOLIAS Immobilien bei der Erhebung der lokalen Marktdaten für Stuttgart und Julian Tolias spricht im Interview mit […]

Wir möchten Ihnen gerne unser erstes E-Book präsentieren. In unserem ersten E-Book erfahren Sie wichtige Informationen und Tipps zum Thema „Immobilie sanieren – schöner wohnen und nachhaltig den Wert steigern“. Erfahren Sie was Sie bei der Sanierung Ihrer Immobilie beachten müssen, wie Sie am besten vorgehen, was Sie nicht dürfen und welche Versicherungen Sie dafür […]

„Das ist doch Energieverschwendung!“ hieß es wohl vor ein paar Jahren in der Nachbarschaft von Stuttgart, wollte man Wasser mit Storm erwärmen. Dabei ginge einfach zu viel Energie verloren. Das ist nun dann nicht (mehr) der Fall, wenn Strom in Überfluss vorhanden ist – indem Sie ihn selbst produzieren. Seien Sie Strom-Eigenproduzent Ihre Immobilie mit […]