Verkauft: Zeit zu zweit - moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz


Der Verkauf


Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in der attraktiven, lebenswerten und zentralen Wohnlage Stuttgart-Burgholzhof. Die öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe bringen Sie binnen weniger Minuten zum Stuttgarter Stadtzentrum.

Ihr neuer Wohntraum liegt im ersten Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrparteienhauses. Dieses zeichnet sich nicht nur durch eine großzügige Raumaufteilung, sondern auch wegen seines gepflegten Daseins aus - viele der Besitzer wohnen selbst in den Einheiten. Für Ordnung sorgt hier ein eigens eingesetzter Hausmeisterservice.

In der Wohnung angekommen begrüßt Sie zunächst der Flur. Er ist durch einen halbhohen Raumteiler vom Essbereich separiert. Diese Besonderheit verleiht schon beim ersten Blick ein gemütliches Ambiente.

Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, ein großes Waschbecken sowie - separiert - eine Toilette. Praktisch: Auch ein Waschmaschinenanschluss steht Ihnen hier zu Verfügung.

Das Wohnzimmer entpuppt sich als das Herzstück dieser Immobilie. Durch großzügige Fenster genießen Sie viel Sonnenlicht. Dieses verschafft nicht nur ein wohnlich-frisches Ambiente sondern auch eine angenehme und naturverbundene Atmosphäre.

Der reizvolle Balkon in Südost-Ausrichtung, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Ob Frühstück in der aufgehenden Morgensonne oder Sonntagsbrunch an der frischen Luft: Ihr neues Freiraum-Paradies bietet Ihnen weit mehr als das klassische "Balkonien".

Direkt an das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die Küche. Diese ist mit einer Einbauküche von Bosch und Elektrogeräten wie Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Die Küche ist vollumfänglich im Kaufpreis enthalten.

Auf die moderne Entlüftungsanlage können Sie sich verlassen: Diese sorgt für ein gesundes und ausgewogenes Raumklima. Ein Breitbandkabelanschluss ohne zusätzliche Anschlussgebühren garantiert zudem beste Verbindung bei maximaler Flexibilität.

In den Keller gelangen Sie mittels eines Aufzugs direkt vor der eigenen Haustür. Dort bietet das Haus ein zugeordnetes und abschließbares Kellerabteil als zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Gemeinschaftlich genutzt wird hier auch ein Raum, um Wäsche zu trocknen, sowie ein praktischer Fahrradkeller.

Ein weiteres Highlight des Objekts: Für Ihr Auto ist in der hauseigenen Tiefgarage sicherer und exklusiver Platz vorgesehen.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese besondere Wohnung präsentieren zu dürfen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Mitglied im ivd Immoscout Premiumpartner Focus Top Immobilienmakler 2019 - Stuttgart Capital Top Makler 2018 - Stuttgart Bellevue Best Property Agent 2020