Vermietet: Terrassenglück in Höhenlage - Attraktive 3-Zi-Wohnung mit großzügiger Terrasse, Garten und Garage


Die Vermietung


Jetzt sofort besichtigen unter: http://3d.tolias-immobilien.de/TI-1568.

Eine ganz besondere Gelegenheit - Die elegante, möblierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 114 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Höhenlage von Stuttgart-Ost, welches 1974 erbaut wurde. 2009 wurde die Fassade erneuert; diese unterstreicht den gepflegten und modernisierten Look der Immobilie.

Über das aufgeräumte Treppenhaus oder mit dem Aufzug gelangen Sie in die geräumige Wohnung im 2. OG, welche durch die lichtdurchfluteten Räume sowie die hohen Decken besticht. Hier finden Sie den großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer (eines wird aktuell als Esszimmer genutzt), die Küche, das Badezimmer sowie ein separates WC.
Angrenzend an den Schlaf-/Arbeitsbereich wartet ein ganz besonderes Highlight auf Sie: Eine großzügige Terrasse mit ca. 45 m², welche in eine Gartenanlage übergeht, lädt zu entspannten Grillabenden mit Familie und Freunden in privater Atmosphäre ein. Die gemeinschaftliche Gartenanlage befindet sich zusätzlich am Hang, welchen Sie über wenige Stufen erklimmen können; von hier aus können Sie den unverbaubaren Ausblick auf die Stuttgarter City genießen!

Das Wohnzimmer sowie die Schlafräumlichkeiten verfügen über helle, robuste Echtholz-Ahornböden; Badezimmer und Küche wurden mit Fliesen versehen. Der Küchenbereich verfügt über eine moderne EBK mit sämtlichen E-Geräten und Außenabzug, welche auf Ihre Kochkünste wartet.

Das halbhoch geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne, eine Dusche, ein Doppelhandwaschbecken und einen Handtuchheizkörper. Ebenfalls gibt es ein separates, innenliegendes Gäste-WC. Im Design wurden beide Sanitärräume sehr zeitlos und stilvoll gehalten; 2000 wurden sowohl das Bad als auch das WC komplett saniert.

Ein Kellerraum mit Holzverschlag sowie eine Einzelgarage (50 €/mon.) komplettieren die Wohnung. Ein Waschkeller steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

Die Nebenkosten für die Wohnung belaufen sich aktuell auf 210 €. Lediglich die Stromkosten müssen separat noch bezahlt werden. Eine freundliche Hausgemeinschaft wartet auf Sie.

Insgesamt lässt sich die Wohnung als sehr gepflegt, hochwertig und gemütlich beschreiben - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen baldigen gemeinsamen Besichtigungstermin!


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