Verkauft: Sonne im Herzen! Barrierefreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon, 2 Tiefgaragenstellplätzen


Der Verkauf


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Diese barrierefreie und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit ca. 107m² Wohnfläche liegt in unmittelbarer Nähe der Parkanlage Villa-Berg.

Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien, welches 2008 gebaut wurde.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch die exklusive Ausstattung, hochwertige Materialien, einen architektonisch hervorragend durchdachten Schnitt, den großen überdachten Balkon (West-Ausrichtung) sowie zwei geräumige Tiefgaragenstellplätze (abschließbare Doppelgarage).
In der Wohnung wurden hochwertiges Parkett und Fliesen verlegt.

Über das aufgeräumte und sehr gepflegte Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie mühelos in die Wohnung im 5. Obergeschoss. Eine Diele mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Immobilie. Begrüßt werden Sie von großflächigen Fensterfronten mit einem Ausblick über die Villa-Berg Parkanlage.

In der Wohnung finden Sie ein großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Balkon, eine hochwertige, offene Einbauküche, ein Gästebad, ein Kinderzimmer/ Büro/ Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem Ankleidebereich und eigenem Tageslichtbad. Eine komplett verglaste Fensterfront sorgt im Wohn- und Essbereich für ein besonderes Ambiente.
Alle Zimmer bis auf das Gästebad besitzen bodentiefe Fenster.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Das Gästebad besitzt eine Dusche, ein Handwaschbecken, ein WC, ein Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss.

Profi-Koch-Herzen schlagen hier höher. Dafür sorgt nicht nur die Fernsicht auf das Rosensteinmuseum, sondern auch die hochwertige Einbauküche aus Naturstein des Herstellers Marquardt Küchen - diese ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.

Der großzügige und überdachte Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein - nicht nur an Sommerabenden, sondern bei jeder Wetterlage. Dieser ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Ein separater Kellerraum sowie ein Fahrradraum sorgen für die nötige zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Komplettiert wird die Immobilie von zwei Tiefgaragenstellplätzen (abschließbare Doppelgarage) in der Sie Ihre Fahrzeuge bequem, sauber und geschützt abstellen können.

Für Kenner, welche Individualität und Komfort schätzen ist dieses Schmuckstück genau das Richtige - wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen!


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