Verkauft: Hereinspaziert! 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage mit Balkon und Garage - viel Staufläche.


Der Verkauf


Die 4-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss mit ca. 97,49 m² Wohnfläche liegt in attraktiver und familienfreundlicher Lage von Beutelsbach, Siedlung Benzach. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien, welches in massiver Bauweise im Jahr 1963 errichtet wurde.

Die Wohnung überzeugt durch ihre Helligkeit, den guten Schnitt sowie den Balkon.

Ein Flur mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Wohnung. Von diesem aus sind alle Räumlichkeiten der Immobilie zugänglich. In der Wohnung finden Sie eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie insgesamt drei Schlafzimmer vor. Zwei der Schlafzimmer sind räumlich eher schmal geschnitten. Aus diesem Grunde bietet es sich an einen Wanddurchbruch vorzunehmen und ein großräumiges Zimmer zu schaffen, sodass zwei sehr gut nutzbare Schlafzimmer vorhanden sind. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken. Das WC ist separat untergebracht. Durch Umbaumaßnahmen empfiehlt es sich auch an dieser Stelle eine Wand abzutragen, sodass ein großzügiges Familienbad geschaffen wird.

Eines der Highlights der Wohnung ist der Süd-Ost-Balkon, welcher vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus zu erschließen ist. Der Balkon mit schönem Blick lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein.

Ihren Pkw können Sie in einer Garage (Kaufpreis € 12.500) bequem und sicher parken.

Zusätzliche Stau- und Nutzfläche bietet ein Bühnenraum, sowie ein separater großer Kellerraum.

Nahe des Hauses steht ein schöner, begrünter Kinderspielplatz zur Verfügung.


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