Verkauft: Bauplatz im Zentrum von S-Feuerbach - Direkt am Park! 3 Vollgeschosse + ausg. Dach - nach Abriss


Der Verkauf


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Bauträger aufgepasst - Ruhig und zeitgleich zentral liegt dieses attraktive Grundstück in sehr beliebter Wohnlage - direkt neben dem Park "Alter Friedhof" mit Spielplatz. Das Grundstück ist das letzt-gelegene Grundstück in der bestehenden Wohnhäuserreihe - durch den Park ist eine Nachbarbebauung auf der Ost-Seite ausgeschlossen, da es einseitig auf ganzer Tiefe an den Stadtpark angrenzend ist.

Zum einen besteht bisher die Möglichkeit das Grundstück von der Stuttgarter Straße zu Fuß zu erschließen oder von der sehr ruhigen, rückwärtigen Burgenlandstraße mit dem PKW. Im Rahmen der Projektierung eines Neubaus ist eine Tiefgarageneinfahrt von der Stuttgarter Straße empfehlenswert, um den ruhigen hinteren Grundstücksbereich für Gartenflächen und allgemeine Nutzung zur Verfügung zu stellen.

Der Bauplatz mit 696 m² Grundstücksfläche ist momentan mit einem bestehenden Wohnhaus und Nebengebäuden bebaut. Durch den Abriss der Gebäude kann das volle Potenzial des Grundstückes ausgeschöpft werden. Ein sehr hoher Instandhaltungsstau an der Gebäudesubstanz sowie Innenausstattung liegt vor.

Gerade für Bauträger ist dieses Grundstück auf Grund der baulichen Nutzung und der attraktiven Lage sehr interessant.

Relevante Unterlagen wie den Bebauungsplan, Ortsbausatzung, Grundbuchauszug, etc. stellen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen und eine individuelle Beratung erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.


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