Verkauft: Fit für die Zukunft! Vermietete 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, Garage


Der Verkauf


Diese barrierefreie 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche liegt in unmittelbarer Nähe der Parkanlage Fasanengarten. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1970 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Über das gepflegte Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie mühelos in die Wohnung im 8. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch den gut durchdachten Grundriss, den Terrassen sowie dem Tiefgaragenstellplatz.

Der Flur mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Immobilie. Durch den Flur sind alle Räumlichkeiten zugänglich. In der Wohnung finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer mit Oberlicht, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Sonnenschein fällt durch die großen Fensterflächen im Wohnbereich weit in die Immobilie hinein.

Ein Alleinstellungsmerkmal der Immobilie sind die großzügigen Terrassen in Süd- und Nord-Ausrichtung mit tollen Fernblick. Die Terrassen laden zum Sonnenbaden und gemütlichen Verweilen ein.
Die größere Terrasse ist vom Wohnzimmer zu erschließen und die kleinere Terrasse von der Küche und vom Essbereich.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem Handtuchheizkörper, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC besitzt ein Handwaschbecken und ein WC.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit E-Geräten, welche auf Ihre Kochkünste wartet.

Zwei separate Kellerräume (Nr. 29) sowie ein Fahrradraum sorgen für die nötige zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Komplettiert wird die Immobilie von einem Tiefgaragenstellplatz (Nr.29) indem Sie Ihr Fahrzeug bequem, sauber und geschützt abstellen können.

Die Wohnung ist seit dem 01.02.2015 vermietet. Die Mieter sind zuverlässig und sehr freundlich.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung den Charakter einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Wohnung präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!


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