Verkauft: Großfamilien aufgepasst! Renovierungsbedürftiges 2-FH - mit Garage und Garten - auch als EFH nutzbar


Der Verkauf


Das renovierungsbedürftige Ein- bis Zwei-Familienhaus wurde 1947 in solider Bauweise auf einem 225 m² großem Grundstück errichtet. Es verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von 110,40 m², die sich auf zwei Wohneinheiten und einem kleinen Apartment im Dachgeschoss verteilt. Das Haus ist ideal auch als Einfamilienhaus nutzbar.

Objektbeschreibung Erdgeschoss:
Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 44,64 m² Wohnfläche. Der Flur bildet die Eingangssituation. Nahezu alle Räume sind von diesem zugänglich. Sie finden in dieser Wohnung das Bad, die Küche, ein Wohnzimmer, wie auch ein Schlafzimmer vor. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erschließen. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC vor. Highlight der Wohnung ist die vollständig überdachte Süd-Ost-Veranda. Diese ist von der Küche zu begehen. Von der Veranda haben Sie über eine Treppe Zugang zum Garten der Immobilie.

Objektbeschreibung Obergeschoss:
Die 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ähnlichem Grundriss besitzt 43,51 m² Wohnfläche. Das Schlafzimmer ist in dieser Wohnung über die Küche zu erschließen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein überdachter Balkon löst hier die Veranda des Erdgeschosses ab. Vom Balkon haben Sie Blick ins Grüne.

Objektbeschreibung Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss finden Sie eine kleine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 20 m² Wohnfläche vor. Diese Wohnung verfügt über eine Küchenzeile. Die sanitären Anlagen befinden sich nicht innerhalb der Wohnung sondern im Treppenhaus.

Objektbeschreibung Untergeschoss:
Im Keller finden Sie Stau- und Nutzfläche vor. Auch ist ein Heizungsraum im Keller untergebracht.

Komplettiert wird das Mehrfamilienhaus durch eine Einzelgarage.


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