Verkauft: Die kleine Große! Charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Ideal für Kapitalanleger


Der Verkauf


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Die charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im attraktiven, belebten Wohngebiet Stuttgart-West. Sie liegt pendlerfreundlich und zentral mit optimaler Verkehrsanbindung zur A8. Die öffentlichen Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe bringen Sie in nur wenigen Minuten zum Stuttgarter Stadtzentrum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteien - Reihenhaus, welches 1977 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Wohnung überzeugt durch den gut durchdachten Grundriss, den Balkon sowie ihre sehr gute Lage.

Über das aufgeräumte Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie mühelos in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Der Flur bildet die Eingangssituation. Ein Wohn-/ Essbereich mit einer Kochnische, ein abgetrennter Schlafbereich und ein Badezimmer bieten Ihnen eine praktische und geräumige Wohneinteilung. Zwischen dem Schlafbereich und dem Wohn- und Essbereich kann eine Wand gezogen werden.

Das türhochgeflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken und einer Toilette ausgestattet.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Durch großzügige Fenster kommt viel Sonnenlicht ins Zimmer und schafft somit eine angenehme Atmosphäre.

Ein Highlight der Immobilie ist der überdachte Balkon mit Blick ins Grüne. Der Balkon lädt zum Entspannen und gemütlichen Verweilen ein - nicht nur an Sommertagen, sondern bei jeder Wetterlage. Dieser ist vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich.

Mittels eines Aufzuges gelangen Sie von der Wohnung aus direkt in den Keller. Ein separater Kellerraum (Nr.44) komplettiert die Wohnung und bietet zusätzliche Staufläche.

Ein Wasch-und Trockenraum steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung den Charakter einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Wohnung präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!


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