Verkauft: Stilvolle 2,5 Zimmer-Maisonette mit großzügiger Dachterrasse und Fernsicht.


Der Verkauf


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Die stilvolle 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, welches im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet wurde. Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Maisonette-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung wurde 2005 komplett renoviert.

Die Wohnung überzeugt durch ihren individuellen Charme, dem luftigen Galerie-Charakter sowie die großzügige Terrasse und den Balkon.

Das Herzstück der Immobilie ist die 1. Etage der Maisonette-Wohnung. Hier finden Sie den großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, das Badezimmer vor. Der offene Kamin im Wohnbereich schenkt Ihnen im Winter wohlige Behaglichkeit und allgemein ein herrliche Atmosphäre. Die Holzbalken und Lichtspots im Galeriebereich generieren ein außergewöhnliches Wohn-Erlebnis. Die Wohnküche, welche auf Ihre Kochkünste wartet, ist zum Essbereich attraktiv über eine Theke geöffnet. Das hochwertige Tageslichtbad verfügt über eine Glasdusche, eine Eckbadewanne, ein großes Handwaschbecken und ein WC.

Ein Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist die großflächige Dachterrasse mit tollem Fernblick, welche zum Sonnenbaden und gemütlichen Verweilen einlädt. Die Terrasse, auf welcher Douglasienpanellen verlegt wurden, umschließt den gesamten Essbereich und verläuft weiter über die Küche, hin zum Schlafzimmer. Ein zusätzlicher, charmater Balkon ist vom Wohnbereich zu erschließen.

Über eine charmante Holztreppe im Wohnbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss. Die obere Ebene der Wohnung begrüßt Sie mit einem Bereich, der über eine Galerie den Blick auf das darunter liegende Wohn- und Esszimmer eröffnet. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich für das Dachgeschoss an, z.B: Studio, Atelier, Fitness Bereich, oder Büro.

Ihr Fahrzeug können Sie geschützt und bequem auf einem Duplex-Stellplatz parken.

Ein separater Kellerraum komplettiert die Wohnung und sorgt für zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!


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