Verkauft: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Bad Kreuznach
Der Verkauf
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1988. Der gesamte Wohnkomplex besteht aus drei Mehrfamilienhäusern. Jedes Haus umfasst sechs Wohneinheiten und liegt in einer familienfreundlichen Lage von Bad Kreuznach - Winzenheim.
Über das aufgeräumte Treppenhaus gelangen Sie zum Eingangsbereich dieser Wohnung. Die Diele begrüßt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten außer die Küche zugänglich. Die Wohnung verfügt über ein Wohn-Essbereich mit einer abgetrennten Küche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, eine Abstellkammer, ein vollwertiges Badezimmer und ein Gäste-WC. Durch die geschickte Raumaufteilung lassen sich alle Räumlichkeiten vielseitig nutzen und bieten damit Platz für die ganze Familie.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit großen Fensterelementen ausgestattet. Diese schenken der Wohnung Gemütlichkeit und unterstreichen den individuellen Charakter. Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich die abgetrennte großzügige Küche.
Ein Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist der vollüberdachte Balkon in Süd-Ausrichtung, welcher vom Wohn- und Essbereich zu erschließen ist.
Genießen Sie hier mit der Familie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen.
Das raumhoch-geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Handwaschbecken ausgestattet. Zudem befindet sich der Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer.
Für das Gäste-WC mit einer Toilette sowie einem Waschbecken ist ein innenliegend separater Raum vorgesehen.
Ein Kellerraum (Nr. 6) im Untergeschoss komplettiert die Wohnung und bietet zusätzliche Staufläche. Zudem befinden sich im Kellergeschoss für die Allgemeinheit nutzbar ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen-/ Fahrradraum.
Im Hinterhof befindet sich für die Kinder ein kleiner Spielplatz.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. In den Wohnbereichen wurden Laminat in Holzoptik verlegt, während die Küche sowie die Bäder mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind.
Das Angebot wird durch einen Außenstellplatz (Nr. 3) sowie einem gesonderten Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 6) abgerundet. Die beiden PKW-Stellplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten.
