Vermietet: Herzlich Willkommen im Schwabenländle: Restaurant in top Lage +160m² Terrasse inkl. Pächter-Wohnung


Die Vermietung


Stillvoll und elegant - zur Vermietung steht ein Restaurant mit 116 m² innenliegende Gastrofläche und ca. 160 m² Terrassenfläche. Des Weiteren werden 2 Pächter-Wohnungen (eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohung) im OG mit vermietet. Diese können für Personal oder auch als Büro individuell genutzt werden. Die Wohnungen haben in Summe ca. 84 m².

Die rustikale Holzvertäfelung des Restaurants versprüht ein ganz besonderes Flair. Die schöne Lage im Grünen vermittelt Urlaubsfeeling - gleichzeitig ist es öffentlich bestens erreichbar und gut frequentiert durch die Ausflugsziellage.

Rund 60 Sitzplätze verteilen sich auf die gemütliche, innenliegende Gastraumfläche. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, welche darüber hinaus weiteren 180 Gästen ein lauschiges Plätzchen bietet. Die herrliche Terrasse, so ruhig im Grünen, lädt groß und klein zum Verweilen ein. Ein großer Kinderspielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Veranstaltungen wie z.B. Hochzeiten ist dies ein fantastischer Platz.

Das Restaurant ist komplett ausgestattet und seine geschmackvolle Dekoration verleiht ihm einen besonderen Charme, außerdem ist eine hochwertige Terrassenmöblierung vorhanden. Selbstverständlich stehen Ihnen weiter eine Küche, Kühlraum, separate WCs und Lagerfläche zur Verfügung.

Die Gastronomie wurde bisher erfolgreich als Brasserie (schwäbisch-international) mit leckeren Gerichten und einer erlesenen Weinauswahl betrieben. Eine zukünftige Nutzung weiterhin als bodenständiges Restaurant ist ideal. Aufgrund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit des besonderen Grundrisses lassen sich beliebige andere Konzepte auch umsetzen, wie z.B. gut bürgerliche Küche im mittleren Preissegment oder auch ein Bio-Restaurant bieten sich in diesem Objekt sehr gut an.

Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.

Für die Übernahme des laufenden Betriebes mit dem gesamten Inventar ist eine Ablöse zu entrichten.


Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?
Mitglied im ivd Immowelt Platin Partner Focus Top Immobilienmakler - Stuttgart Capital Top Makler - Stuttgart Immoscout Premiumpartner