Vermietet: Attraktive Verkaufsfläche in Stgt.-Ost
Der beste Standort für Ihren Laden, große Schaufensterfront
Die Vermietung
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Zu vermieten steht eine großzügige Gewerbefläche mit ca. 205 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus inmitten des Zentrums von Stuttgart-Ost.
Das Geschäft weist aufgrund der Fensterfront eine gute Visibilität sowohl für Passanten als auch für Autofahrer auf.
Auf zwei Ebenen verteilt, finden sie im Erdgeschoss auf ungefähr 101 m² eine großzügige Ladenfläche sowie eine kleine Küche und einen Personalraum mit Toilette. Die 9 Meter lange Glasfront lässt sehr viel Licht in die Location und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Über eine Treppe gelangen Sie in das etwa 104 m² großen Untergeschoss. Hier befinden sich zwei Lagerräume, sowie die Sanitäranlagen für Damen und Herren.
Bisher wurde die Fläche seit vielen Jahren lukrativ als Bar mit Snacks betrieben. Alternativ wären beispielsweise auch andere Konzepte wie ein Feinkostladen, eine Physiotherapie oder ein Schönheits-Studio möglich. Natürlich ist die Fläche auch für weitere Branchen gut geeignet.
In der Immobilie sind sowohl Laminat als auch Fliesen verlegt. Die Wände sind verputzt. Beheizt wird das Gebäude und die Fläche über eine Gas-Zentralheizung und für eine gute Luftzirkulation sorgt die eingebaute Lüftungsanlage.
Am Hintereingang befindet sich die Zufahrt für Anlieferungen, sowie ein Stellplatz, der zum Ladengeschäft gehört. Der Stellplatz ist im Preis enthalten und rundet das Angebot ab.
Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.
