Vermietet: Working in the City - tolle Büro-/ oder Praxisfläche im Stuttgarter Zentrum
Die Vermietung
Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen? Dann besichtigen Sie doch einfach virtuell unter https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-3248
Die helle und gut geschnittene Büro- oder Praxisfläche mit etwa 170 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshaushauses. Die Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch ihre zentrale Lage in Stuttgart-Mitte. Die S- und U-Bahn-Haltestelle Rotebühlplatz-Stadtmitte erreichen Sie in nur drei Minuten zu Fuß.
Durch den gepflegten Eingangsbereich gelangen Sie über die Treppe oder ganz bequem mit dem Aufzug in die Gewerbeeinheit im zweiten Obergeschoss. Der Grundriss dieser Bürofläche ist sehr gelungen: Hier finden Sie fünf separate Zimmer für Büros, einen großzügigen Eingangsbereich sowie eine offene Küche. Drei WCs befinden sich außerhalb des Büros, direkt vor der Eingangstüre. Der moderne Empfangsbereich bietet viel Platz für kreative Gestaltung, Sie können ihn beispielsweise mit Lounge Möbeln und einer Sitzecke für Ihre Mitarbeiter ausstatten.
Die Raum-Einheiten sind hell und praktisch geschnitten sowie flexibel nutzbar.
Das Unterbringen von mehreren Arbeitsplätzen ist durch die Größe der Räume kein Problem. Die dafür nötigen EDV-Anschlüsse sind ebenfalls bereits vorhanden.
Vom aktuellen Mieter steht eine gut ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten zur Verfügung. Diese würde er gerne gegen eine Ablöse von EUR 1.200 überlassen.
Alle Fenster sind mit hochwertigen Plissees versehen, zusätzlich sind die Fenster auf der Süd-Seite mit Rollläden ausgestattet.
Die Büro- oder Praxisfläche wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Im Innenhof befinden sich zwei dazugehörige Stellplätze, welchen für EUR 200 im Monat extra angemietet werden können.
Die zu vermietende Immobilie ist vielseitig nutzbar und eignet sich beispielsweise für zahlreiche Unternehmen aus den allgemeinen Verwaltungsinstitutionen, IT-Bereichen sowie der Gesundheits- und Finanzbranche.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die besonderen Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!
