Verkauft: Wohlfühloase! Adrettes Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Carport
Der Verkauf
Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen? Dann besichtigen Sie doch einfach virtuell unter https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-2731
Dieses adrette Reihenmittelhaus mit 3,5 Zimmern wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise auf einem 174 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Esslingen-Zell errichtet und seither regelmäßig modernisiert.
Mit einer Größe von etwa 103 m² Wohnfläche und circa 48 m² Nutzfläche über zwei Ebenen inklusive Keller, stellt das Haus ein schönes Zuhause für eine kleine Familie dar.
Ein Windfang mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe begrüßt Sie in Ihrem neuen Zuhause. Direkt von diesem aus zugänglich sind die Küche und das separate Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche und E-Geräten ausgestattet – sie ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Mittels einer Durchreiche können Sie die frisch gekochten Gerichte direkt an den Esstisch im Wohnbereich servieren.
Weiter geradeaus im Flur findet sich das Herzstück der Immobilie - der Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiger Raum, in welchem schöne Stunden mit der Familie und Freunden garantiert sind. Vom Wohn- und Esszimmer aus erreichen Sie ein weiteres Highlight der Immobilie: die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung mit dem angrenzenden charmanten und gut nutzbaren Garten. Aufgrund der leichten Hanglage genießen Sie eine wunderbare Fernsicht. Eine Markise sorgt für die nötige Beschattung.
Über die offene Treppe im Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in die höher gelegene Etage. Eine Lichtkuppel lässt den Flur hell und freundlich erscheinen. Im Obergeschoss finden Sie ein Badezimmer sowie zwei Räumlichkeiten, welche Sie beispielsweise als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder Büro nutzen können. Eines der beiden Zimmer bietet die Besonderheit eines weiteren offen anschließenden Raumes, welcher beispielsweise optimal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte. Ein Balkon lädt Sie auf dieser Etage zum Sonnenbaden ein. Das 2003 modernisierte Badezimmer ist mit einem Handwaschbecken, Dusche sowie WC ausgestattet.
Zusätzlich ist die Immobilie voll unterkellert und bietet daher im Untergeschoss noch praktische Nutzfläche. Sie erwartet hier eine Waschküche, ein Heizraum sowie ein großzügiger Hobbyraum zur flexiblen Nutzung. Vervollständigt wird die Immobilie durch einen Carport, in dem Sie Ihr Fahrzeug sauber und geschützt parken können. Vor dem Carport können Sie ebenfalls ein Auto abstellen.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin dieses Haus präsentieren zu dürfen.
