Vermietet: Stadtrandklasse! - Erstbezug: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenterrasse
Die Vermietung
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Modernes Wohnen! Die helle und vorteilhaft geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Zweifamilienhauses und wird voraussichtlich Ende Juli fertiggestellt. Sie besticht durch ihre attraktive Lage von Leinfelden-Echterdingen in dem Stadtteil Musberg. Zusätzlich begeistert die Lage auch mit viel Grün, da der Schlittenhang Wiese als auch der Musberger Eichberg bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Die Wohnung ist erreichbar über einen eigenen Hauseingang im Erdgeschoss. Im Eingangsbereich finden Sie eine Stellmöglichkeit für Ihre Garderobe. Weiter über das Treppenhaus gelangen Sie in die moderne Neubau-Wohnung im Obergeschoss. Die Diele vor der Wohnung lässt sich aufgrund ihrer Größe und den großzügigen Fensterfronten hervorragend als eine Home-Office-Ecke einrichten.
Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr gelungen: durch die Süd-Ost-Ausrichtung ist sie optimal belichtet und erstrahlt bei gutem Wetter in wärmstem Sonnenlicht. Die Immobilie bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener, aber dennoch räumlich leicht separierter Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer.
Das Herzstück der Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der helle Raum bietet durch den praktischen Grundriss optimale Einrichtungsmöglichkeiten. Eine neue Einbauküche wird vor Ihrem Einzugstermin eingebaut, welche über sämtlich elektronische Geräte verfügt.
Über den Wohn- und Essbereich ist das helle Schlafzimmer zugänglich. Der Raum ist klassisch geschnitten und lässt sich aus diesem Grund hervorragend möblieren.
Der reizvolle Sonnenbalkon, welcher vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist, lädt zum entspannten Sonnenbaden, Brunchen und Verweilen ein. Genug Platz für eine gemütliche Grillecke ist ebenso geboten, wo Sie sich an freien Tagen wie im Urlaub fühlen können. Eine elektrische Markise bietet zuverlässigen Sonnen und Wetterschutz.
Zusätzlichen Wohnkomfort bietet Ihnen ein modernes Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und einer Toilette ausgestattet ist. Ebenfalls finden Sie hier einen Waschmaschinenanschluss vor.
Des Weiteren befindet sich in der Wohnung eine Abstellkammer, welche für die nötige Stau- und Nutzfläche sorgt. In allen Wohnbereichen ist ein Laminatboden verlegt, während die Badezimmer sowie die Küche modern gefliest sind. Die Fenster sind alle mit elektrischen Rollläden ausgestattet und die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung effizient erwärmt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Pärchen.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!
