Verkauft: Sonne im Herzen! Geräumige und leerstehende 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, TG-Stellplatz, Aufzug
Der Verkauf
Diese zentral liegende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im Stuttgarter Osten. Der Bezirk begeistert mit kleinen Cafés und seiner Nähe zur Innenstadt.
Neben der attraktiven Lage steht der Hausgemeinschaft eine gepflegte, nach Süden-ausgerichtete Gartenanlage mit Spielplatz zur freien Verfügung. Dadurch entsteht eine grüne Oase mitten in der Stadt. Hier können Sie mit der Familie und Freunden gemütlich verweilen.
Die geräumige und renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, welches Sie bequem über einen vorhandenen Aufzug erreichen können. Der Flur mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe bildet die Eingangssituation der Wohnung. Von hier aus sind das einladende und lichtdurchflutete Wohnzimmer, die großzügige Küche, die beiden Schlafzimmer, der Abstellraum, das Badezimmer sowie das Gäste-WC zugänglich. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Fernwärme-Heizung.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Schaffen Sie hier mit einem gemütlichen Sofa und einer Leseecke Ihre eigene Wohlfühloase. Die Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum hinein, wodurch ein besonderes Ambiente entsteht.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang auf den überdachten Sonnen-Balkon, der eine wunderbare Aussicht auf die grüne Umgebung bietet. Dank der Überdachung lassen sich hier bei jedem Wetter angenehme Stunden im Freien verbringen. Ob Mittagessen oder Sonntagsbrunch an der frischen Luft: Sie sind vor Regen geschützt. Eine Markise sorgt im Sommer für den nötigen Schatten. Auch vom Wohnzimmer- und Küchenfenster haben Sie Blick auf die gepflegte Gartenanlage.
Angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie die geräumige Küche. Sie bietet viel Platz für eine Einbauküche mit allem, was das Herz begehrt. Aufgrund der Größe haben Sie auch ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Toilette, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten, weshalb es sich hervorragend möblieren lässt. Hier haben Sie Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie eine Kommode. Das Kinderzimmer bietet Platz zur freien Entfaltung und Gestaltung - egal ob als Schlafzimmer, Räumlichkeit für Hobbys oder als Home-Office-Bereich. Über die beiden Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den überdachten Balkon in Nord-Ausrichtung. Auch auf diesem lassen sich angenehme Stunden im Freien verbringen.
Ein getrennter Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Hier haben Sie genug Platz, um Ihre Gegenstände sicher aufzubewahren. Der Raum verfügt über einen eigenen Lichtschalter und eine Steckdose.
Die lange Parkplatzsuche hat bei dieser Wohnung ein Ende. Komplettiert wird die Immobilie durch einen Tiefgaragen-Stellplatz, auf dem das Fahrzeug bequem, sicher und geschützt abgestellt werden kann.
Verabschieden Sie sich von der Kehrwoche und dem Winterdienst. Für Ordnung sorgt hier ein eingesetzter Hausmeisterservice. Für den Erhalt des schönen und gepflegten Gartens gibt es ebenfalls einen Gärtner, welcher sich um die anfallenden Tätigkeiten kümmert.
Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, können Sie diese von Grund auf neu gestalten und sich einen Raum schaffen, der perfekt zu Ihnen und Ihrem individuellen Stil passt. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und erschaffen Sie Ihr eigenes, einzigartiges Zuhause, in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen werden.
