Verkauft: Aussicht über den Dächern! Renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Stuttgart-West


Der Verkauf


Diese zentral liegende und renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche befindet sich im Stuttgarter Westen. Als einer der beliebtesten Stadtbezirke Stuttgarts, begeistert dieser mit kleinen Cafés und unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Das fünfstöckige Mehrfamilienhaus, welches aller Wahrscheinlichkeit nach im Jahr 1893 (tatsächliches Baujahr nicht bekannt) erbaut wurde, besteht aus 14 Parteien. Über ein altbautypisches und aufgeräumtes Treppenhaus gelangen Sie in das fünfte Stockwerk des Gebäudes. In der Wohnung angekommen, begrüßt Sie der geräumige Flur, über den alle Räumlichkeiten zugänglich sind. Er bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. In der Wohnung finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer/ Home-Office vor. Aus jedem Fenster haben Sie eine wunderschöne Aussicht über die Dächer Stuttgarts.

Durch einfallenden Sonnenschein wirken die Räume sehr freundlich und vermitteln somit eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Die hohen Decken sowie die Holzbalken schenken dem Raum einen offenen und behaglichen Charakter. Über dem Wohnzimmer befindet sich eine Galerie. Diese kann nach Bedarf ausgebaut werden, damit Sie es noch gemütlicher unter dem Dach und zusätzlichen Platz zur Verfügung haben.

Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich der Essbereich, welchen Sie mithilfe der Verglasung verschließen können.

Das Türhoch-geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Fenster sorgt für beste Belüftung nach dem Baden.

In der Küche können Sie eine Einbauküche ganz nach Ihrem Geschmack einbauen.

Zwei Kellerräume im Keller- und Untergeschoss sorgen für zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Vervollständigt wird das Angebot mit einer Garage, die derzeit für EUR 60 pro Monat vermietet ist. Der Mietvertrag kann jeweils zum Ende eines Kalendervierteljahres gekündigt werden.

Verabschieden Sie sich von der Kehrwoche und dem Winterdienst. Für Ordnung sorgt hier ein eingesetzter Hausmeisterservice.

Da die Wohnung renovierungsbedürftig ist, können Sie die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack gestalten und einrichten und somit Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.


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