Verkauft: Viel Potential! Freistehendes EFH mit ausbaufähigen Dachgeschoss + Garten + Garage + viel Nutzfläche


Der Verkauf


Das charmante, freistehende Einfamilienhaus wurde 1963 auf dem ca. 647 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Möglichkeit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 93 m² Wohnfläche sorgen der Charme des Hauses und die wohlüberlegte Anordnung der Zimmer für ein angenehmes Wohnklima. Das Haus ist großteils noch im baujahrsentsprechendem Zustand und sollte dementsprechend renoviert werden.

Über einen Windfang gelangen Sie an das Herzstück des Hauses - das Erdgeschoss. Dort finden Sie das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, die Wohnküche mit Stellmöglichkeit für einen Esstisch wie auch das Badezimmer vor. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche mit E-Geräten ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für clevere Staufläche neben der Küche. Der Abstellraum kann leicht auch als zweites Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Handwaschbecken sowie WC. Highlight der Immobilie ist die attraktive Ost-Terrasse, welche zum gemütlichen Entspannen mit Familien und Freunden einlädt.

Im Garten mit Zugang zur Terrasse können die Kinder der Familie vergnügt toben. Dieser ist von Pflanzen umsäumt, welche von der Außenwelt abschirmen. Ein Gartenhäuschen ist nutzbar.

Komplettiert wird das Haus durch viel Nutzfläche im Untergeschoss. Im Keller finden Sie 3 Abstellräume, einen Keller sowie die Waschküche vor. Eine Außentreppe kann den Keller auch separat erschließen, so kommen Sie leicht für eine Tour mit dem Radl vor die Tür.

Ihr Fahrzeug können Sie geschützt in der Garage parken, über welche Sie auch trocken Fußes ins Haus gelangen.

Ein isolierter Dachboden mit weiterer Staufläche ist ebenfalls vorhanden. Dieser eignet sich sehr gut zum Ausbauen, um eine weitere Wohnung im Dachgeschoss zu realisieren. Mehrgenerationenwohnen unter einem Dach ist in dieser Immobilie möglich!

Für handwerklich begabte Familien, die sich von Renovierungsmaßnahmen nicht abschrecken lassen, ist diese Immobilie genau das Richtige - Besichtigen lohnt sich!


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