Vermietet: Ehemalige Eisdiele sucht neuen Pächter! Ca. 90 m² im entkernten Zustand in attraktiver Lage


Die Vermietung


Attraktivität ist durch die Passantenfrequenz sowie die gut einsehbare Lage gegeben.

Die lukrative Ladenfläche mit ca. 90 m² Gewerbefläche erstreckt sich über 2 Ebenen (EG + OG) und verfügt über eine Verkaufsfläche (ca. 40m²) sowie eine großzügige Terrasse im EG wie auch Funktionsräume im OG (Umkleide, 2 WCs, Küche, Spülküche und Trockenlager.

Die Ladenfläche ist in einem entkernten Zustand. Dadurch können Sie die Ladenfläche nach Ihren eigenen Geschmack herrichten.

Die Front des Ladens im Erdgeschoss ist verglast wodurch der Laden sehr gut einsehbar, hell und freundlich ist.

Die Ladenfläche wurde langjährig und lukrativ als Eisdiele betrieben. Eine zukünftige Nutzung weiterhin als Eisdiele ist ideal. Eine andere Nutzung in der Gastronomie beispielsweise als Café mit selbsthergestellten Backwaren oder als kleines Restaurant ist ebenfalls sehr gut zu realisieren. Auf Grund der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit des besonderen Grundrisses lassen sich beliebige andere Konzepte auch umsetzen.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Ein gesonderter Pkw-Stellplatz ist nicht vorhanden. Ein Sonderparkausweise für Gewerbetreibende kann ggf. ausgestellt werden.

Die sehr gut angeschlossene U-Bahn-Haltestelle "Schloss-/Johannesstraße" befindet sich unmittelbar vor der Immobilie.


Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen?

Mitglied im ivd Immoscout Premiumpartner Focus Top Immobilienmakler 2017 - Stuttgart Capital Top Makler 2017 - Stuttgart Bellevue Best Property Agent 2017