Vermietet: Traditions Café im Herzen von Marbach - 70 Sitzplätze innen, 50 außen
Die Vermietung
Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen, dann besichtigen Sie sofort mit der 360°-Tour unter www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-2437
Zur Vermietung steht ein attraktives, traditionelles Café-Restaurant mit ca. 152 m² Gastrofläche. Es befindet sich in 1A-Lage in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone und wird seit vielen Jahrezehnten erfolgreich betrieben - Laufkundschaft garantiert!!
Attraktivität ist durch die hohe Passantenfrequenz und die gut einsehbare Lage in der Fußgängerzone gegeben.
Der Wochenmarkt findet 2 mal die Woche direkt vor der Türe statt.
Die große Verkaufstheke mit viel Auslagefläche heißt Sie in dem gemütlichen Café willkommen. Das Objekt bittet viel Gastraumfläche auf zwei Ebenen. Rund 40 Sitzplätze verteilen sich auf die Caféfläche EG und ca. 30 weitere Sitzplätze befinden sich im Gastraum im OG. Im sonnigen Außenbereich auf der Fußgängerzone sind zu dem zusätzlich ca. 50 Sitzplätze. Eine Markise sorgt für die nötige Verschattung.
Die Gastronomiefläche wurde bisher als Café-Restaurant mit Konditorei genutzt. Eine zukünftige Nutzung weiterhin als Café-Restaurant ist ideal. Perfekt geeignet ist diese Fläche auch als Bäckerei oder Feinkostwarenhandel mit Vor-Ort-Verzehr geeignet.
Selbstverständlich stehen Ihnen eine großräumige Küche sowie weitere Räumlichkeiten für die Produktion, Kühlraum, separate WCs und Lagerfläche zur Verfügung.
Im 1.OG und 2.OG befindet sich eine Pächterwohnung, welche derzeit als Studenten WG vermietet ist.
Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen. Es besteht die Möglichkeit das gut laufende Konzept zu übernehmen oder Sie verwirklichen in den Räumlichkeiten Ihr eigenes Konzept.
