Vermietet: Das ist Ihre Chance! Hoch frequentierte, attraktive Einzelhandelsfläche in Stuttgart-West


Die Vermietung


Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab einen Eindruck von der Immobilie machen? Dann besichtigen Sie diese mit unserer 360°-Tour unter: https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-3179

Der attraktive Einzelhandelsladen mit gesamt etwa 87,46 m² Fläche befindet sich infrastrukturell in einer Top-Lage von Stuttgart-West - Laufkundschaft ist hier garantiert!

Insbesondere die hohe Passantenfrequenz und die bestens sichtbare Lokalität machen das Ladengeschäft zu einem attraktiven Objekt.

Die Fläche verläuft auf insgesamt zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie auf ungefähr 59,49 m² die großzügige Ladenfläche mit großer Schaufensterfront sowie einen leicht separierten Bereich mit kleiner Teeküche, WC und einem weiteren Raum, welcher sich gegebenenfalls als Büro oder ähnliches eignet.

Über eine Treppe im Büro-Raum gelangen Sie in das etwa 27,97 m² große Untergeschoss. Der erste Raum bietet Spinde, in welchen Ihre Mitarbeiter persönliche Gegenstände während der Arbeitszeit verschließen können. Angrenzend befinden sich zwei weitere Räume, welche sich ideal zur Lagerung von Gegenständen eignen.

Bisher wurde die Gewerbefläche als Friseursalon betrieben. Alternativ wären beispielsweise auch andere Konzepte wie ein Kosmetikstudio, eine Brow-Bar, ein Barbershop, eine Physiotherapie oder ein Tattoo-Studio möglich. Natürlich ist die Fläche auch für weitere Branchen gut geeignet.

Das Angebot steht ab sofort zur Verfügung.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung den Charakter einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Wohnung präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!


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