Vermietet: Zentral gelegen. Liebevoll modernisierte Maisonette-Wohnung in der Untertürkheimer Innenstadt.
Die Vermietung
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Diese liebevoll modernisierte Maisonette-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche liegt in einer zentralen und zugleich Pendler-freundlichen Lage im beliebten Stuttgart-Untertürkheim. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 3 Wohnungen und einem Friseur/ Barbier im Erdgeschoss. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus wurde 1974 gebaut. 2019/ 2020 wurden weitreichende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: u.a. wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, die Fassade gedämmt und gestrichen, alle Fenster ausgetauscht und die Wohnung modernisiert.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die charmante und geschmackvolle Wohnung. Diese verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Vorratskammer, ein Schlafzimmer mit Abstellnische (Stauraum für Koffer o.ä.), ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer in der ausgebauten Bühne.
Im Juni 2021, wurde eine neue, moderne Einbauküche eingebaut, welche auf Ihre Kochkünste wartet.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper und ein WC.
Auf der oberen Etage befindet sich das Alleinstellungsmerkmal der Immobilie - ein großzügiges Zimmer mit Galerie, welches Sie z.B. als Arbeits-, oder Hobbyzimmer nutzen können. Aus den großen Dachfenstern im Nordwesten haben Sie eine herrliche Aussicht auf die Weinberge - insbesondere auf den Mönchsberg.
Die Harmonie der Dachschrägen, liebevoll herausgearbeitete Holzelemente und die offene Raumgestaltung verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Flair.
Komplettiert wird die Immobilie durch einen Pkw-Außenstellplatz (optional an mietbar) auf dem Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können.
Im Untergeschoss befindet sich weitere Stau- und Nutzfläche. Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Ein Wasch- und Trockenraum steht für alle Bewohner im Haus gleichermaßen bereit.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung den Charakter einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Wohnung präsentieren zu dürfen – Anrufen lohnt sich!
