Vermietet: Beste Lage im Grünen! Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen am Killesberg Höhenpark


Die Vermietung


Diese besonders helle, sehr gut geschnittene ca.127m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt drei Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in absolut attraktiver Lage direkt am Killesberger Höhenpark errichtet und 2020 aufwendig renoviert und aufgeteilt.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in die exklusiv ausgestattete Wohnung. Die Diele bietet viele Stellmöglichkeiten und bildet eine schöne Eingangssituation. Von hier aus sind alle Räume zugänglich.

Das Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohnbereich. Der helle Raum bietet durch den praktischen Grundriss optimale Einrichtungsmöglichkeiten und kann daher gut in Wohn- und Essbereich unterteilt werden. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zu den beiden Balkonen mit Blick ins Grüne.

Das Elternschlafzimmer erreichen Sie über das Ankleidezimmer, welches bereits über einen Dielenschrank verfügt. Angrenzend befindet sich hier ein modernes Master-Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne einer Walk-in Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette und einem LED-Spiegelschrank ausgestattet ist. Aus dem Schlafzimmer haben Sie ebenfalls direkten Zugang auf den Balkon. Das zweite Schlafzimmer lässt sich durch die optimale Raumgröße und ausreichend Platz individuell auch als Kinder- oder Bürozimmer einrichten.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten und einer Arbeitsplatte aus echtem Granit ausgestattet. Die geräumigen Ober- und Unterschränke bieten genügend Stauraum. Sie befindet sich etwas abgetrennt zu den anderen Räumen und wartet auf Ihre Kochkünste.

Zusätzlichen Wohnkomfort bietet Ihnen ein modernes Gäste-Tageslichtbadezimmer, welches mit Dusche, Waschbecken, LED-Spiegelschrank und einer Toilette ausgestattet ist.

In allen Wohnbereichen ist ein hochwertiger Bio-Vinyl-Designboden verlegt, während die Badezimmer sowie die Küche modern gefliest sind. Die Fenster sind alle mit Rollläden ausgestattet und die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung effizient erwärmt. Die gesamte Wohnung verfügt bereits über tolle up & down Lampen sowie Deckenspots.

Ein eigener Kellerraum mit eigener Waschküche und Waschbecken gehören ebenfalls zur Wohnung. Komplettiert wird dieses Angebot mit einem geräumigen Garagenstellplatz, welcher über Regale sowie genügend Platz für Winterreifen und Fahrräder verfügt.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung den Charakter einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Wohnung präsentieren zu dürfen.


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