Gartenwohnung Sonnenkuss - Hochwertige EBK, Fußbodenheizung, Aufzug und Tiefgarage.


Objektdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Etage
EG
Wohnfläche
85.00 m2
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl seperater WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Preisangaben

Mietpreis pro qm
1.230,00 €
Warmmiete
1.530,00 €
Nebenkosten
240,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Aussen Courtage
Kaution
2.460,00 €
Stpl. Tiefgarage Miete
60,00 €
Stpl. Tiefgarage Anzahl
1

Ausstattung

Küche
EBK, Offen
Boden
Fliesen, Parkett
Fahrstuhl
Personen
Gartennutzung
1
Kabel Sat TV
vorhanden
Bauweise
Massiv

Zustand Angaben

Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt

Infrastruktur

Distanz zu
Kindergärten: 0.75 km
Grundschule: 0.90 km
Realschule: 0.95 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0.85 km
Gymnasium: 6.40 km
Flughafen: 28.00 km
Fernbahnhof: 6.20 km
Autobahn: 8.90 km
U-Bahn: 0.40 km
Bus: 0.30 km
Zentrum: 0.50 km

Verwaltung Objekt

Verfügbar ab
01.08.2020
  • 2
  • 1
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Die neuwertige und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2012 erbauten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage im Föhrich, nahe dem Sportpark Feuerbach. Sie verfügt über ca. 85 m² Wohnfläche und eine tolle Terasse.

In der Wohnung finden Sie einen großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, sowie ein seperates Gäste WC. Auch einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden.
Zutritt auf die Terrasse mit Garten haben Sie sowohl aus den beiden Schlafzimmern als auch aus dem Wohnzimmer.
Die neuwertige Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten der Firma Miele ausgestattet.
Im Badezimmer haben Sie einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Im Untergeschoss finden Sie ein Kellerabteil, einen Fahrradabstellraum und einen Tiefgaragenstellplatz.
Von hieraus gelangen Sie mit dem Aufzug in das Erdgeschoss.

Ausstattung

Details:
+ Heizungsart: Holz-Pellett-Zentralheizung, Fußbodenheizung
+ Fenster: Bodentiefe isolierverglaste Kunststofffenster mit Sonnenschutz
+ Boden: Echtholzparkett, Fliesen
+ Hochwertige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken,WC
+ Waschmaschinenanschluss
+ Gäste WC

Sonstiges:
+ TG-Stellplatz (zzgl. monatlich 60 Euro)
+ Übredachte Terrasse mit Garten
+ Hausmeisterservice
+ Aufzug
+ Fahrradraum
+ Kellerabteil

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter Lage im Föhrich in Stuttgart-Feuerbach. Die Lage besticht vor allem durch Ihre ruhige und zentrumsnahe Lage.

In wenigen Minuten erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte und mehr.
Kindergärten, Grund,- Werkreal- und Realschule sind schnell zu erreichen.

Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 28 km entfernt.

Die S-Bahn-Haltestelle "Feuerbach" an welcher die Linien (S4, S5, S6) verkehren, erreichen Sie in 6 Minuten. Von dort aus haben Sie eine gute Verbindung
Die U-Bahn-Haltestelle Föhrich (U6, U13) ist in nur 2 Gehminuten zu erreichen.

Eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B29/B10/B27 sowie an die Autobahn A81 ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Weitere Bilder, 2D & 3D Grundrisse und alle Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.tolias-immobilien.de

Wichtige Hinweise:

- Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 3 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.

- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche und finanzielle Situation, eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2020", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2020" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

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