Vermietet: Mit Charme und Persönlichkeit! Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Außenstellplatz
Die Vermietung
Die lichtdurchflutete, attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche liegt in einer ansprechenden Ortsrandlage von Botnang. Sie befindet sich in einem repräsentativen Mehrparteienhaus mit zwei Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten, welches im Jahr 1980 errichtet wurde. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (= Dachgeschoss) des Hauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihren schönen Flair sowie dem Balkon und einem Außenstellplatz.
Nach dem Betreten der Wohnung stehen Sie in einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche und Zugang zum Balkon.
Über eine Treppe gelangen sie nach oben in die Galerie. In der Wohnung finden Sie noch ein Badezimmer und ein separates WC vor.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Durch die Fenster kommt viel Sonnenlicht und schafft somit eine angenehme Atmosphäre. Das Oberlicht verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu einer Galerie, die durch eine Spindeltreppe zu erreichen ist. Dieses schenkt einen weiteren Raum, welcher beispielsweise als Home Office Bereich genutzt werden kann. Ein weiterer großer Vorteil sind etwaige Einbauschränke die fest verbaut in den Schrägen sind und diese dadurch optimal ausnutzen wie zum Beispiel im Wohn- und Essbereich als auch im Schlafzimmer (Kleiderschrank).
Das türhochgeflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche sowie mit zwei Waschbecken ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie ein separiertes WC.
Die dazugehörige Einbauküche in weißer Optik mit sämtlichen E-Geräten wartet auf Ihre Kochkünste.
Eines der Highlights st der Balkon in Nordwest-Ausrichtung, welcher vom Wohn- und Essbereich zu begehen ist. Dieser lädt zum Sonnenbaden und gemütlichen Verweilen ein.
Komplettiert wird die Immobilie von einem Außenstellplatz, auf dem Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können. Für den Stellplatz fallen zuzüglich 50 Euro im Monat an.
Weitere Stau- und Nutzfläche bietet Ihnen zudem ein der Wohnung zugeordneter, abschließbarer Kellerraum.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!
