Vermietet: Altbauflair mit Blick aufs Blühende Barock-Schloss.
Die Vermietung
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Exklusives Wohnen im Herzen von Ludwigsburg mit Blick auf das Blühende Barock.
Diese liebevoll sanierte Maisonette-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche (auf insgesamt 150 m² Grundfläche) befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines historischen, denkmalgeschützten Ludwigsburger Wohn- und Geschäftshauses aus dem 17. Jahrhundert. Das Haus liegt zentral in fußläufiger Nähe zu der attraktiven Ludwigsburger Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der schöne Marktplatz mit Cafés und das Schloss sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Objekt wurde 1993 vollständig, hochwertig und im Sinne des Denkmalschutzes saniert.
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die charmante und geschmackvolle Wohnung. Diese verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die moderne Einbauküche ist mit diversen Elektrogeräten ausgestattet, bietet ausreichend Stauraum und besticht durch die frei stehende Kochinsel. Das Tageslichtbad wurde 2013 hochwertig modernisiert und ist mit großen Fliesen, Acryl-Badewanne, separate Dusche, WC und Fußbodenheizung eingerichtet.
Der Hauswirtschaftsraum verfügt über genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner als auch um Vorräte zu lagern.
Im oberen Stockwerk befindet sich das Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem WC en-suit.
Die perfekte Harmonie von Dachschrägen, moderne Elemente, die offene Raumgestaltung sowie die Holzparkettböden verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Flair.
Des Weiteren ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet.
In dem Gebäudekomplex befinden sich Büros, z.B. eine Werbeagentur, zwei Gastronomien (Akeno und Chaplins-Bar), sowie weitere Wohnungen.
Ein Stellplatz kann für 80 EUR/Monat dazugemietet werden. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen Anwohnerparkausweis (30 € pro Jahr) zu beantragen.
Die Kehrwoche und der Winterdienst werden vom Hausmeisterservice übernommen.
Auf Wunsch kann ein Teil der Einrichtung mit übernommen werden.
