Möbliertes City-Appartement im Herzen von Ludwigsburg, ideal für Pendler, Studenten, Singles


Objektdaten

Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Etage
1.OG
Wohnfläche
25.00 m2
Anzahl Zimmer
1,0
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Preisangaben

Mietpreis pro qm
590,00 €
Warmmiete
710,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Aussen Courtage
Kaution
1.180,00 €

Ausstattung

Küche
EBK
Boden
Laminat
Möbliert
VOLL
Kabel Sat TV
vorhanden
Bauweise
Massiv

Zustand Angaben

Baujahr
1993
Zustand
Teil Vollrenoviert

Infrastruktur

Distanz zu
Einkaufsmöglichkeiten: 0.30 km
Flughafen: 40.00 km
Fernbahnhof: 1.10 km
Autobahn: 4.30 km
Bus: 0.40 km
Zentrum: 0.10 km

Verwaltung Objekt

Verfügbar ab
01.04.2020
Haustiere
Nein
Denkmalgeschützt
1
  • 1
  • 1
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Möbliertes City-Apartment im Herzen von Ludwigsburg.

Das 1-Zimmer-Apartement mit kleiner sep. Küche, Dusche und WC befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von Ludwigsburg.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 aufwendig renoviert. Dabei wurden unter anderem neue Fenster mit Kunststoffisolierverglasung und Rolläden eingebaut.
Im Gebäudekomplex befinden sich weitere Wohnungen, Büros sowie eine Cocktailbar und das Restaurant "Esszeit".

In den Nebenkosten enthalten sind:
- Heizkosten
- Wasser / Abwasser
- Allgemeinstrom
- Grundsteuer
- Versicherungen
- Kabel-TV
- Hausmeisterservice (Kehrwoche & Winterdienst)

Müllgebühren und Strom sind direkt mit den Versorgern abzurechnen.

Ausstattung

Das Apartement verfügt über foglende gepflegte Ausstattungsmerkmale:

- Schlafcouch und Couchtisch
- Esstisch mit zwei Stühlen
- Kleiderschrank im Flur
- Sideboard
- TV
- Einbauküche mit 2 Platten Cerankochfeld und Kühlschrank mit Tiefkühlfach
- Laminatboden im Flur und Wohn-/ Schlafbereich
- Neue Isolierglasfenster
- Bad mit neuen Fließenboden in schwarz-hochglanz und weißen Wandfliesen
- Die Wände in Flur und Zimmer sind mit Glasfasertapete tapeziert und in weiß gestrichen
- Die Decke ist ca. 2,80 m hoch und zum Teil mit Stuckprofil versehen
- Gas-Zentralheizung
- Sprechanlage

Lagebeschreibung

Das gemütliche 1-Zimmer-Apartment befindet sich mitten im Herzen von Ludwigsburg, zwischen dem Blühenden Barock und dem Marktplatz.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedards sowie Cafes, Restaurants und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der bekannte Markt auf dem historischen Marktplatz findet 3 x wöchentlich statt und ist in einer Gehminute zu erreichen.

Zur Filmakademie sind es nur 2 Gehminuten, zur Pädagogischen Hochschule ca. 15 Gehminuten.

Die Bushaltestelle "Residenzschloss Ludwigsburg" erreichen Sie in nur einer Gehminute.
Der Bahnhof Ludwigsburg ist ca. 13 Gehminuten entfernt. Dort verkehren die zwei S-Bahnlinien S4 und S5 sowie Regionalzüge. Mit diesen erreichen Sie in 10-15 Min. den Stuttgarter Hbf.

Mit dem Auto fahren Sie ca. 18 Min. um die 15 km entfernte Stuttgarter Innenstadt zu erreichen.

Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 30 km entfernt.

Gute Anbindung an die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Autobahn A81 sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Weitere Bilder, 2D & 3D Grundrisse und alle Informationen zur Immobilie finden Sie auf unserer Homepage unter www.tolias-immobilien.de

Wichtige Hinweise:

- Bei dieser Immobilie stellt sich der Vermieter max. 1 Nichtraucher-Personen ohne Haustiere als Mieter vor. Eine Schufaauskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt.

- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche und finanzielle Situation, eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Zudem können Sie jetzt sofort eine Besichtigung durchführen. Hier geht es zum virtuellen Rundgang: http://3d.tolias-immobilien.de/A1238.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2019", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2019" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

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