Verkauft: Frühling im Eigenheim! Sonnen-Wohnung mit Fernsicht, Aufzug und TG-Stellplatz


Der Verkauf


Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung wartet auf neue Eigentümer! Eine tolle Gelegenheit für Paare, Singles und Senioren, welche den Frühling im Eigenheim verbringen möchten, sowie für Kapitalanleger.

Das im Jahr 1992 errichtete Mehrfamilienhaus, liegt in der beliebten Waiblinger Wohnsiedlung "Beim Wasserturm" - nur unweit des Waiblinger Bahnhofs entfernt.

Die Wohnung im vierten Stock kann bequem per Aufzug erreicht werden und bietet zwei helle Zimmer und etwa 53 m² Wohnfläche. Die optimale Raumaufteilung spricht für sich - ein kleiner Eingangsbereich grenzt den Wohnraum ab und stellt Platz für eine kleine Garderobe zur Verfügung.

Der Wohnbereich lässt sich optimal einrichten, sodass genug Raum z.B. für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich besteht. Auch das abgetrennte Schlafzimmer hat eine schöne Größe und ermöglicht verschiedenste Stell- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Die Immobilie macht ihrem Titel als "Sonnen-Wohnung" alle Ehre, da eine Fensterfront im Wohnbereich viel Licht in die Wohnung hinein fallen lässt.

Der großzügige Balkon ist praktisch, überdacht und nach Süd-West ausgerichtet. Der Fernblick in Richtung Kappelberg, ist zu jeder Jahreszeit malerisch.

Durch eine kleine Nische ist das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ebenfalls leicht vom Wohnbereich abgegrenzt und stellt weiteren Stauraum bereit. In der abgetrennten Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, auf dem Sie Ihren Pkw parken können.

Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich sind ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden. Die Räumlichkeiten im Untergeschoss können ebenfalls komfortabel mit dem Aufzug erreicht werden.

Hinter dem Gebäude, auf der Seite des Balkons, liegt zusätzlich eine kleine Grünanlage in welcher Bänke zum Verweilen und Pause machen einladen.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung den Charakter einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Wohnung präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!


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