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2015 neu erbaute und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Loggia


Der Verkauf


Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 69 m² liegt in einem zentralen und ruhigen Stadtteil von Stuttgart-Weilimdorf. In der näheren Umgebung befinden sich gleich mehrere Naherholungsgebiete, darunter der schöne Greutterwald und der Lindenbachsee.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Dreifamilienhauses. Zwischen 2013 und 2015 wurde das gesamte Dachgeschoss aufwendig und modern aufgestockt, was der Wohnung einen neuwertigen und zeitgemäßen Charakter verleiht.

Der Grundriss dieser Wohnung ist sehr gut durchdacht. Die verschiedenen Raumhöhen von bis zu 3,70 Metern und die vielen Fenster sorgen für optimale Belichtung und lassen das Innere bei gutem Wetter im warmen Sonnenlicht erstrahlen.

In allen Wohnbereichen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, während das Badezimmer sowie die Küche modern gefliest sind. Die Diele, der Wohn- und Essbereich sowie die Loggia sind mit Deckenspots ausgestattet. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung erwärmt.

Eine großzügige Diele mit bereits integrierten Abstellmöglichkeiten für die Garderobe und Deckenspotsbeleuchtung heißt Sie herzlich willkommen. Das Herzstück dieser Immobilie bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Der helle Raum bietet dank der Größe optimale Einrichtungsmöglichkeiten.

Aus dem Wohn- und Essbereich haben Sie einen Zugang zur sonnigen Loggia in Südausrichtung. Die elektrische Markise bietet zuverlässigen Schutz vor Sonne und Regen und ermöglicht Ihnen, hier Ihre Seele baumeln zu lassen und sich zu entspannen. Die Loggia verfügt auch über zwei Steckdosen, Deckenspots und eine praktische Abstellnische.

Das Schlafzimmer ist klassisch geschnitten und aus diesem Grund lässt sich hervorragend möblieren. Hier haben Sie Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank sowie einer Kommode. Im Kinderzimmer hingegen lässt sich nicht nur spielen und schlafen, sondern es eignet sich auch perfekt als Home-Office-Bereich. Besonders gemütlich wird es dank der Sitznische, die sich wunderbar zum Lesen und Entspannen eignet.

Die lichtdurchflutete Küche bietet Ihnen die einzigartige Chance, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen einzurichten.






Für den zusätzlichen Wohnkomfort sorgt das moderne und großzügige Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Glasdusche, einer Badewanne, einem Handwaschbecken, eine Toilette sowie mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Besonders praktisch ist der große Unterschrank, der Ihnen viel Stauraum für Ihre Badutensilien bietet. Die Garnituren sind von der Marke Hansgrohe. Ein Dachfenster sorgt für eine optimale Belüftung und ausreichend Tageslicht.

Ein getrennter Kellerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzliche Stau- und Nutzfläche.

Insgesamt lässt sich die Wohnung als sehr gepflegt und neuwertig beschreiben.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Ambiente einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese besondere Immobilie präsentieren zu dürfen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen baldigen gemeinsamen Besichtigungstermin!


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