Verkauft: Gut gelaunt und mittendrin! Helle, ruhig gelegene 3-Zimmer Galeriewohnung mit 2 TG-Stellplätzen!


Der Verkauf


Diese knapp 76 m² große, vermietete Galeriewohnung liegt in einer sehr guten, zentralen und dennoch völlig ruhigen Lage von Schwieberdingen im ersten und zweiten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Galerie hat eine Fläche von 19,16 m² und zählt als Nutzfläche. Somit beträgt die zusammengehörende Wohn- und Nutzfläche insgesamt 95,18 m².

Verteilt auf zwei Etagen (zweites Obergeschoss und Galerie) verfügt die Wohnung über insgesamt drei Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC, sowie eine nach Süd-West ausgerichtete Dachloggia und die Galerie. Ein eleganter Parkett-Boden zieht sich durch die Wohnung.

Im unteren Geschoss finden Sie alle Haupt-Räumlichkeiten vor. Bei Betretender der Wohnung empfängt Sie ein umfangreicher Dielenbereich. Dieser wartet mit Stellplatzfläche für eine Garderobe auf. Von hier gelangen Sie ins Herzstück der Immobilie - der offene Wohn-/Essbereich mit Küche, welcher fließend aus der Diele übergeht.

Der Wohn- und Essbereich begeistert mit seinen großen Fensterflächen, der hellen und freundlichen Atmosphäre, sowie die hohen Decken. Der umlaufende Küchentresen, der offenen Charakter, sowie installierte Elektrogeräte lassen Koch-Herzen höher schlagen. Einem gemütlichen Abend mit Freunden steht nicht mehr im Wege.

Die reizvolle Sonnen-Dachloggia, welche vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist, lädt zum Entspannen und Träumen ein. An freien Tagen und lauen Abenden werden Sie sich hier wie im Urlaub fühlen. Des Weiteren steht Ihnen auf der Loggia eine kleine Abstellkammer zur Verfügung.

An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich das geräumige Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein bodentiefes Fenster zur Loggia ausgerichtet, bringt viel Licht in den Raum.

Vom Wohnungseingang aus rechts finden Sie das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, sowie Handwaschbecken.

Über die Holztreppe erreichen Sie die obere Etage, die sich mit ihren zusätzlichen 19,16 m² Nutzfläche individuell nutzen lässt und durch die Gestaltung als Galerie einen ganz besonderen Flair bietet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze, die optional gekauft werden können. Pro Stellplatz werden 25.000 € veranschlagt.


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