Verkauft: Wunscherfüller! Moderne Maisonette: 2 Dachterrassen, Premium-Arbeitszimmer mit Haus-im-Haus-Feeling
Der Verkauf
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Die großzügige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loft-Flair und 134 m² Wohnfläche liegt im "Echterdinger Carré" - dem neuen Mittelpunkt der Stadt Echterdingen. Das "Echterdinger Carré" ist ein gepflegter Wohn-, Büro- und Gewerbekomplex mit besten Synergieeffekten, welcher im Jahr 2010 als heiz-kostensparender KfW 70-Standard errichtet wurde. Das Gebäude wurde in formschöner, moderner kubischer Bauform ausgeführt.
Bequem über den Aufzug gelangen Sie in die reizende Maisonette-Wohnung, welche sich voller Eleganz über 3 Etagen (2.OG, 3.OG, DG) erstreckt. Der Grundriss dieser Eigentumswohnung ist betont großzügig, lichtdurchflutet und „modern-offen“ gestaltet. Sie überzeugt durch die exklusive Ausstattung, hochwertige Materialien, einen architektonisch hervorragend durchdachten Grundriss und die beiden Dachterrassen sowie den Tiefgaragen-Stellplatz. Technische Feinheiten wie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit
Wärmerückgewinnung oder elektrische Rollläden sind in der Immobilie selbstredend installiert. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine umweltfreundliche Pellet-Zentralheizung. Sonnenschein scheint durch bodentiefe Fenster sowie zahlreiche Dachfenster weit in die Wohnung hinein und generiert ein sehr helles und freundliches Ambiente.
Das Herzstück der Immobilie ist die erste Etage der Wohnung. Eine Diele bildet die Eingangssituation - von dieser aus gelangen Sie in den weitläufigen und großzügigen Wohn-/Koch-/ Essbereich. Große Wandflächen bieten viel Platz um Ihre Bibliothek oder das ersehnte Entertainment-System zu platzieren. Ebenso auf dieser Ebene finden Sie ein Gäste-WC vor.
Die vollständig eingerichtete offene Wohnküche mit allerlei Extras, beispielsweise einem Backofen auf Sichthöhe und einer Kücheninsel mit integriertem Kochfeld, lässt Kochherzen höher schlagen (die E-Geräte sind von der Marke: Bosch). Das zeitlose schwarz-weiß Design der Küche wirkt sehr à la Mode und gewinnend. Ein cleverer Abstellraum hinter der Küche sorgt für zusätzliche Staufläche.
Über eine offene Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in die zweite Etage. Auf diesem Stockwerk wartet das Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, ein weiteres Zimmer sowie das Familienbad auf Sie. Das zusätzliche Zimmer kann als Kinderzimmer oder Büro dienen. Im Badezimmer befinden sich eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppel-Handwaschbecken und ein WC.
Die oberste Etage verfügt neben einem großen Zimmer über ein weiteres Bad - mit Dusche, Handwaschbecken und WC - sowie als Highlight der Immobilie 2 schöne Dachterrasse mit tollem Weitblick. Die Terrassen in Ost- bzw. West-Ausrichtung laden zum Sonnenbaden und gemütlichen Verweilen ein. An freien Tagen und lauen Abenden werden Sie sich hier wie im Urlaub fühlen.
Durch den besonderen Schnitt der Immobilie können Sie auf der untersten Ebene Besuch im unbefangenen Ambiente willkommen heißen und im oberen Teil befindet sich Ihr privates Reich.
Ihr Fahrzeug können Sie geschützt und bequem auf dem gesonderten Tiefgaragen-Stellplatz parken. So gelangen Sie auch trocken Fußes ins Haus.
Ein separater Kellerraum komplettiert die Wohnung und sorgt für zusätzliche Stau- und Nutzfläche.
Für Kenner, welche Individualität, Komfort und Großzügigkeit schätzen ist dieses Schmuckstück genau das Richtige!
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die Besonderheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!
