Verkauft: Wohngenuss mit Terrassenplus! Moderne 4-Zimmer-Whg + 2 Dachterrassen, 2 Bädern, TG-Stellplatz, uvm.
Der Verkauf
Diese neuwertige und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit etwa 133 m² Wohnfläche liegt im Salamander Areal in Kornwestheim in einem 2017 erbauten Mehrfamilienhaus. Der Wohnort überzeugt durch seine Nähe zur Landeshauptstadt in Verbindung mit der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel über die S-Bahn-Station direkt vor dem Areal.
Besondere Highlights sprechen für sich: Sie legen Wert auf lichtdurchflutete Räume und zudem eine energiesparende Bauweise? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Wohngebäude mit einem KfW-70-Standard bietet modernste Ausstattung: ein Aufzug, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, ein Tiefgaragenstellplatz sowie einen Fahrradraum. Auch in der Wohnung selbst wurde an hochwertiger Ausstattung nicht gespart: Das Parkett in Eiche bietet das richtige Fundament für einen eleganten Lebensstil. Ästhetisch kombiniert mit moderner Raumausstattung und Möbeln wird dieser bestechende Grundriss zu einem wahren Hingucker.
In Ihrem neuen Zuhause begrüßt Sie zunächst eine praktische Diele. Hier besteht die Möglichkeit eine Garderobe zu installieren. Die Diele geht in einen großzügigen Flur über. Von hier aus sind beide Zimmer sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum zugänglich. Die beiden Zimmer sind fast identisch groß, weshalb Sie sich hervorragend als Kinderzimmer anbieten. Alle Räume haben zudem einen Zugang zur angrenzenden Dachterrasse.
Eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre in der gesamten Immobilie entsteht durch die Zonierung der Nutzungsbereiche sowie die gut durchdachte Raumgestaltung.
Im Wohn- und Essbereich genießen Sie durch bodentiefe Fenster viel Sonnenlicht von morgens bis abends. Dieses Zimmer verschafft nicht nur ein wohnlich-frisches Ambiente, sondern auch eine angenehme und urbane Atmosphäre.
Praktisch: Die Küche ist offen gestaltet und Teil des Wohn- und Essbereichs. Die vollständig eingerichtete offene Wohnküche mit allerlei Extras, beispielsweise einem Backofen auf Sichthöhe und einer Kochinsel inkl. Herd und integriertem Dunstabzug, lässt Kochherzen höherschlagen (die E-Geräte sind von der Marke Bosch und Miele). Das zeitlose weiß-schwarze-Design der Küche wirkt sehr à la Mode und gewinnend. So lassen sich gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden bestens verbringen.
Die zweite Dachterrasse ist vom Wohnbereich zugänglich und lädt zum Entspannen ein. Die Dachterrasse kann im Bereich des Wohnzimmers mit einer Markise ausgestattet werden, wodurch sich im Sommer der Wohnbereich auf die Terrasse vergrößert, elektronische Anschlüsse sind entsprechend vorhanden.
Beide Terrassen erstrecken sich über die gesamte Breite der Wohnung und sind daher sehr gut nutzbar. Ob Frühstück oder Sonntagsbrunch an der frischen Luft: Ihr neues Freiraum-Paradies bietet Ihnen weit mehr als das klassische „Balkonien“.
Ein weiterer kleiner Flur führt zu einem weiteren Badezimmer und dem Elternschlafzimmer, ebenfalls mit jeweiligem Zugang zur Dachterrasse. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über ein Waschbecken, ein WC und eine bodengleiche Dusche.
Auf die moderne Entlüftungsanlage können Sie sich verlassen: Diese sorgt für ein gesundes und ausgewogenes Raumklimama. Von der in die Abluft installierte Wärmerückgewinnung, profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Geldbeutel in erheblichem Maße.
Ein abschließbares Kellerabteil im Untergeschoss bietet Ihnen großzügige Stau- und Nutzfläche. Gemeinschaftlich genutzt werden ein Kinderwagenabstellraum, mehrere Fahrradräume und ein Trockenraum.
Ein weiteres Highlight des Objekts: Für Ihr Auto ist in der hauseigenen Tiefgarage (Kaufpreis: 20.000 Euro) ein geschützter und exklusiver Platz vorgesehen. Über den Aufzug gelangen Sie vollständig barrierefrei in Ihr neues Zuhause! Auch innerhalb der Wohnung sind keine Stufen - auch der Zugang zur Dachterrasse kann barrierefrei umgebaut werden.
Im Innenhof steht der Hausgemeinschaft eine Spielfläche zur Verfügung.
Für Kenner, welche Individualität, Komfort und Großzügigkeit schätzen ist dieses Schmuckstück genau das Richtige!
