14 PKW-Stellplätze in 7 Duplex-Garagen in Stuttgart-Hoffeld zu verkaufen!

Zur virtuellen Besichtigung: www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-2619_3



Objektdaten

Objektart
Sonstige
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Etage
EG
Anzahl Stellplätze
14

Preisangaben

Kaufpreis
15.000,00 €
Provisionspflichtig
Ja
Aussen Courtage
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Stpl. Duplex Kaufpreis
15.000,00 €
Stpl. Duplex Anzahl
14

Ausstattung

Bauweise
Massiv

Zustand Angaben

Baujahr
1972

Infrastruktur

Distanz zu
Kindergärten: 0.29 km
Grundschule: 1.70 km
Realschule: 2.30 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0.27 km
Gymnasium: 1.70 km
Flughafen: 7.70 km
Fernbahnhof: 7.80 km
Autobahn: 10.50 km
U-Bahn: 2.30 km
Bus: 0.70 km
Zentrum: 2.30 km

Verwaltung Objekt

Verfügbar ab
sofort
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihr Auto bequem und geschützt parken? Dann könnte eine dieser Garagen genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf stehen ab sofort 14 einzelne PKW-Stellplätze in einer der sieben Duplexgaragen.

Bei den Stellplätzen handelt es sich um separate Grundbücher mit einem Miteigentumsanteil von 10/1000 Miteigentumsanteilen an einem Grundstück mit 1035 m². Die Stellplätze haben einen anteiligen Grundstückswert von ca. 15.000 € (für den gesamten Duplex-Stellplatz) sowie ca. 7.500 € für einen PKW-Stellplatz in der hydraulischen Duplex-Garage. Somit können Sie nicht nur Ihre Fahrzeuge langfristig sicher und witterungsunabhängig einstellen, sondern zudem eine langfristig wertstabile Anlage in Ihr Portfolio aufnehmen.

Zusätzlich verfügt jede Garage über ein abschließbares Garagentor.

Die Duplex-Parker wurden im Jahr 1972 gebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Anrufen lohnt sich!

Ausstattung

Details
+ insgesamt 14 Garagenstellplätze (Doppelparker-Garagen) zu verkaufen
+ Tragkraft je Rampe 1.600 kg
+ maximale PKW-Höhe: 1,50 Meter
+ maximale
PKW-Länge: 4,20 Meter
+ Breite der Rampe: 2,23 Meter
+ Länge der Rampe: 4,69 Meter

+ Fassade wurde 2018 gestrichen.

Neben diesem Inserat stehen Ihnen zwei 4-Zimmer-Wohnungen, sechs 3-Zimmer-Wohnungen und sechs 2-Zimmer-Wohnungen.

Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage!

Lagebeschreibung

Herzlich Willkommen in Stuttgart-Hoffeld! Nah zur Natur liegt hier die verkehrsberuhigte Nauener Straße. Zur Bushaltestelle sind es nur drei Minuten zu Fuß, doch auch direkt vor Ort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bäcker und Ärzte in komfortabler Laufnähe.


Autobahn:
Die B27 erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten, zur B14 sind es etwa 16 Minuten. Zum Flughafen sind es von Ihrer Wohnung aus ca. 9 Autominuten (7,7 km). Den Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem PKW in 17 Autominuten (7,8 km).

Der internationale Flughafen Leinfelden-Echterdingen liegt etwa 38 km entfernt und ist mit dem PKW in ca. 8 Min. zu erreichen.

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir Ihnen offene Fragen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Wichtige Hinweise:

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Zudem können Sie jetzt sofort eine Besichtigung der Musterwohnung durchführen. Hier geht es zur virtuellen Besichtigung: https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-2619_3

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

-Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 11,5 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2019", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2019" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

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