Verkauft: Wenn Träume wahr werden: Familien-Schmuckstück in Ditzingen
Der Verkauf
Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen? Dann besichtigen Sie sofort virtuell unter https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien/TI-3238
Dieses besondere und familienfreundliche Reiheneckhaus erstreckt sich mit einer Fläche von etwa 140 m² Wohnfläche und circa 40 m² Nutzfläche über vier Ebenen. Ein praktischer Keller ist hierbei bereits inkludiert. Das Haus befindet sich auf einem 177 m² großen Grundstück.
Diese Immobilie überzeugt nicht nur dank gepflegter und hochwertiger Ausstattung, sondern auch durch einen architektonisch und familiengerecht durchdachten Grundriss, einen gemütlichen Freisitz sowie den dazugehörigen Carport.
Das ansprechende Haus wird über zwei kleine Stufen vor der Hauseingangstüre im Erdgeschoss betreten. Auf dieser Ebene begrüßt Sie das einladend-großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, eine moderne offene Wohnküche, praktische Stellfläche für eine Garderobe, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC.
Die Einteilung der entsprechenden Nutzungsbereiche spricht Bände: Hier waren Experten in Sachen Gemütlichkeit und gehobenem Wohnkomfort am Werk. Die ausgezeichnet durchdachte Raumgestaltung sorgt für eine heimelige und familiäre Wohnatmosphäre. Große Wandflächen bieten viel Platz, um Ihrer Bibliothek eine würdige Präsentationsfläche zu ermöglichen oder um das ersehnte Entertainment- und Audio-System als „Eye- and Ear-Catcher“ zu platzieren.
Die Raumaufteilung macht zudem den perfekten Abend möglich: Im Erdgeschoss können Sie Freunde gebührend in Empfang nehmen – im oberen Teil des Hauses sorgen die privaten Räumlichkeiten für Entspannung und Rückzugmöglichkeiten.
Die vollständig eingerichtete Küche mit zahlreichen Besonderheiten, wie zum Beispiel einem leistungsfähigen Backofen auf Augenhöhe, modern anmutendem Kochfeld und praktischer Abzugshaube, lässt begeisterte Kochherzen höher schlagen. Ihre Gäste werden das luxuriöse Erscheinungsbild Ihres neuen Inventars zu schätzen und beneiden wissen.
Sonnenschein fällt durch bodentiefe Fenster weit in die Immobilie und zaubert nicht nur Wärme in den Raum, sondern auch ein sonnenverwöhntes Lächeln ins Gesicht. Der Blick aus dem Wohnzimmer fällt zudem direkt auf die einladende Außenfläche mit bezauberndem Garten und Terrasse, welche ebenso vom Wohnbereich aus begehbar sind. An der frischen Luft und doch gut vor Blicken geschützt, können Sie hier im Sommer wie im Winter schöne Stunden mit Freunden und Familie verbringen.
Über die im offenen Wohnraum befindliche Treppe gelangen Sie in die höher gelegenen Etagen. Im ersten Obergeschoss finden Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vor.
Selbstverständlich können Sie die Zimmer auch als Bürozimmer oder Gäste-Zimmer optimal nutzbar gestalten. Da das linke der beiden Zimmer im Nebenzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt, bietet sich dieses aber besonders als gut ausgestattetes Elternschlafzimmer an.
Das Bad auf dieser Ebene, wie auch jenes im Dachgeschoss, verfügen über eine bodengleiche, geräumige Dusche, zwei Handwaschbecken sowie eine Toilette. Wellness in den eigenen vier Wänden ist hier Programm!
Ein Stockwerk weiter oben sind neben dem Bad weitere zwei helle und geräumige Zimmer zur flexiblen Nutzung vorgesehen.
Über eine Bodentreppe im Flur dieser Etage gelangen Sie in die Fläche über den Dachboden, welcher sich aktuell bestens zur Lagerung von Gegenständen eignet.
Im Untergeschoss des Hauses finden Sie weitere Nutzfläche in Form mehrerer Kellerräume. Einer dieser Räume lässt sich wunderbar als lang ersehnter Hobbyraum nutzen: Hauseigenes Fitnessstudio, Modelleisenbahn, Werkzeugparadies oder Ski-Gerätschaft finden hier eine angemessene Bleibe. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Raum zur Lagerung von Lebensmitteln und eine Waschküche.
Vervollständigt wird die rundum praktische und gehobene Ausstattung des Objekts durch einen Carport sowie einen Außenstellplatz direkt neben dem Haus. Ein direkter Zugang zum Garten des Hauses ermöglicht dabei ebenso kurze Wege zum Eingang über die Terrassentüre.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen mittels einer umweltfreundlichen und effizienten Luft-Wärme-Pumpe.
Für Kenner, welche Individualität, Komfort und Großzügigkeit schätzen, ist dieses Schmuckstück genau das Richtige!
