Verkauft: Wahre Größe - Haus mit 3 Wohnungen + großem Garten, Garage + Ideal für die große Familie!


Der Verkauf


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Für alle Wünsche offen! Das Haus kann flexibel als Ein,- Zwei oder auch als Dreifamilienhaus genutzt werden.

Das charmante, freistehende Zwei-Familienhaus mit Garage wurde 1980 errichtet. 1985 ist das Dachgeschoss ausgebaut worden - in diesem Zuge wurden im Dachgeschoss zwei separate Wohnungen geschaffen, sodass insgesamt 3 Parteien im Hause leben können. Das Haus bietet sich auch sehr gut als großes Einfamilienhaus an.

Das ca. 737 m² große Grundstück lässt Platz zur persönlichen Verwirklichung. Das Haus befindet sich in ruhiger sowie attraktiver leichter Hanglage. Die Immobilie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 281 m² und ca. 146 m² Nutzfläche, die sich auf drei Ebenen verteilen - das Haus ist unterkellert. Es befindet sich eine große Wohnung im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im Dachgeschoss. Der Charme der 80er Jahre und die wohl überlegte Grundrisseinteilung sorgen für ein familienfreundliches Wohnklima.

Über den Hauseingang gelangen Sie im Erdgeschoss in die erste Wohnung des Hauses. Diese Wohnung verfügt über 5,5 Zimmer mit ca. 149 m² Wohnfläche. Die Diele mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe bildet die Eingangssituation. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, drei Kinder- oder auch Bürozimmer, Küche und ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die Küche ist sehr großzügig, sodass ein schöner Essbereich mit offener Wohnküche geschaffen werden kann. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handwaschbecken sowie WC ausgestattet. Ein Kachelofen innerhalb der Wohnküche spendet gemütliche Wärme in den kalten Jahreszeiten.

Im Dachgeschoss befindet sich zum einem eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 67 m² Wohnfläche) mit Balkon sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia (ca. 65 m² Wohnfläche).

Ein Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Dieser muss mit landschaftsgärtnerischen Geschick wieder auf Vordermann gebracht werden. Dann haben Sie hier eine schöne Ruhe-Oase.

Komplettiert wird das Mehrfamilienhaus durch eine Einzelgarage sowie 2 Außenstellplätze.

Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.

Sehr viel Stau- und Nutzfläche ist in Form von 4 Kellerräume, Heizungsraum und Tankraum vorhanden.


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