Hier dreht sich alles ums Huhn. Etabliertes Restaurant in Tübingen


Objektdaten

Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Gesamtfläche
289.32 m2
Gastrofläche
289.32 m2
Anzahl Stellplätze
20
Plätze Gastraum
70

Preisangaben

Mietpreis pro qm
3.000,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
zzgl. MwSt.
Ja
Mietpreis pro qm
10,37 €
Aussen Courtage
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. zzgl. 3,57% aus Ablöse.
Aussen Courtage Mit MwSt.
Nein
Kaution
10.000,00 €
Stpl. Freiplatz Anzahl
20

Ausstattung

Zustand Angaben

Infrastruktur

Distanz zu
Einkaufsmöglichkeiten: 0.35 km
Flughafen: 32.00 km
Autobahn: 18.00 km
Bus: 0.13 km
Zentrum: 2.30 km

Verwaltung Objekt

Verfügbar ab
nach Absprache
Gewerbliche Nutzung
Ja
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Hier dreht sich alles ums Huhn.

Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen, dann besichtigen Sie sofort mit der 360°-Tour unter http://3d.tolias-immobilien.de/TI-1871

Zur Vermietung steht Restaurant mit 289,32 m² Gesamtfläche mit etabliertem Konzept. Dieses gut funtionierende Franchise-System sucht nach einem neuen, engagierten Betreiber.

Die attraktive und zentrale Lage in Tübingen, direkt an einer stark befahrenen Straße, sorgt für eine hohe Kundenfrequenz im Restaurant sowie am Straßenverkauf.
Das Restaurant verfügt außerdem über einen großen Parkplatz was sich auch sehr positiv auf das Restaurant sowie den Straßenverkauf auswirkt.

Rund 70 Sitzplätze verteilen sich auf die innenliegende Gastraumfläche. Im Haus befinden sich noch eine Sportsbar und ein Spiel-Casino.

Die Gastrofläche ist komplett ausgestattet und versprüht einen ganz besonderen Charme. Die Fläche verfügt über 2 Tresen, einen für den Straßenverkauf und einen für die Getränkeausgabe. Selbstverständlich stehen Ihnen eine Küche, Kühlraum, separate WCs und weitere Räumlichkeiten, die Stau- und Lagerfläche dienen, zur Verfügung.

Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.

Für die Übernahme des laufenden Betriebes mit dem gesamten Inventar ist eine Ablöse zu entrichten.

Ausstattung

Das Restaurant verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

+ vollständig möbliert
+ vollausgestattete Küche
+ 2 Tresen
+ seperater Raum mit Spielautomaten
+ Kühlhaus
+ Lager
+ sep. WCs
+ und vieles mehr.

+ Gastraum ca.70 Sitzplätze

Für die Übernahme des laufenden Betriebes mit dem gesamten Inventar ist eine Ablöse zu entrichten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zur Diskretion verpflichtet sind. Weitere Auskünfte erhalten Sie nach Zusendung eine Mieterselbstauskunft und eines Kapitalnachweises.

Lagebeschreibung

Das Restaurant liegt attraktiv und zentral gelegen in Tübingen. Die gut frequentierte Lage garantiert eine hohe Passantenfrequenz.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ca. 650 m entfernt.
Den Bahnhof erreichen Sie in 14 Autominuten.

Schnellstraße:
- Die B 296 ist ca. 3,3 km entfernt und mit dem Auto in 9 Min. erreichbar.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Zudem können Sie jetzt sofort eine Besichtigung durchführen. Hier geht es zum virtuellen Rundgang: http://3d.tolias-immobilien.de/TI-1871

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2017", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2016" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

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weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de


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