Gastronom für gut laufenden Lieferdienst gesucht! Konzept inkl. Kundenstamm und positive Bewertungen


Objektdaten

Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Gesamtfläche
32.92 m2
Gastrofläche
13.91 m2

Preisangaben

Mietpreis pro qm
1.100,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
zzgl. MwSt.
Nein
Mietpreis pro qm
33,41 €
Aussen Courtage
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. zzgl. 3,57% aus Ablöse.
Kaution
4.500,00 €

Ausstattung

Boden
Fliesen
Barrierefrei
1
Bauweise
Massiv

Zustand Angaben

Zustand
Gepflegt

Infrastruktur

Distanz zu
Einkaufsmöglichkeiten: 0.50 km
Flughafen: 14.40 km
Fernbahnhof: 1.60 km
Autobahn: 11.80 km
U-Bahn: 0.24 km
Bus: 0.20 km
Zentrum: 0.80 km

Verwaltung Objekt

Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung
Ja
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Etablierter und gut laufender Pizza-Lieferdienst in Stuttgart-West sucht neuen Pächter.

Der Pizza-Lieferdienst verfügt über Stammkundschaft und gute Online-Bewertungen.

Er ist komplett ausgestattet und kann sofort übernommen werden. Neben dem Verkaufsraum steht Ihnen eine voll ausgestattete Küche mit Pizza Ofen, Herd, Spüle uvm. sowie ein Kellerraum für zusätzliche Stau- und Nutzfläche zur Verfügung.

Im Verkaufsraum kann eine Sitzgelegenheit für wartende Personen geschaffen werden. Auch besteht eventuell die Möglichkeit eine kleine Gastterrasse mit ca. 6 Sitzplätzen bei der Stadt zu beantragen.

Für die gesamte gute Ausstattung sowie das Social Media Marketing (Website, Facebook, Instagram, Bewertungen etc.) ist eine Ablöse zu entrichten. Damit sind für Sie als neuen Betreiber bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.

Ausstattung

+ voll ausgestattet
+ Verkaufsraum
+ Küche
+ Herd
+ Pizza-Ofen
+ Spüle
+ Kellerraum
+ WC
+ positive Online-Bewertungen
+ uvm.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zur Diskretion verpflichtet sind. Weitere Auskünfte erhalten Sie nach Zusendung einer Selbstauskunft und eines Kapitalnachweises.

Lagebeschreibung

Die Gastrofläche liegt in Stuttgart-West. Stuttgart-West ist der größte der fünf Innenstadtbezirke von Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomie und kulturelle Einrichtungen machen den Stuttgarter Westen zu einem beliebten Standort für Gewerbeimmobilien aller Art. Lediglich 1,5 km entfernt liegt die Königstraße, die Haupteinkaufsstraße von Stuttgart.

Die Gastronomie ist infrastrukturell gut gelegen. Die U-Bahn-Haltestelle "Hölderlinplatz" (U4) ist in lediglich 3 Gehminuten zu erreichen. Die S-Bahn-Haltestelle "Stadtmitte" (alle Linien) erreichen Sie fußläufig in 17 Minuten. Von dort erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in 3 Minuten, den Stuttgarter Flughafen in 23 Minuten. Außerdem haben Sie mit den Linien des S-Bahn-Netzes Stuttgart beste Verbindungen in die gesamte Region.

Pkw-Anbindungen an Hauptverkehrsrouten:
A8: 11,8 km ca. 15 Minuten
A81: 14,9 km ca. 21 Minuten
B27: 1,3 km ca. 4 Minuten
B14: 2,0 km ca. 6 Minuten
B10: 4,9 km ca. 11 Minuten

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

- Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich.

- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2018", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2018" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

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weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.tolias-immobilien.de


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