Engagierter Gastronom für Tennisclub gesucht - 90 Sitzplätze innen + 50 Terrasse + Pächterwohnung


Objektdaten

Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Gesamtfläche
596.26 m2
Gastrofläche
231.09 m2
Anzahl Stellplätze
50
Plätze Gastraum
90

Preisangaben

Mietpreis pro qm
800,00 €
Nebenkosten
1.500,00 €
Heizkosten enthalten
Ja
Abstand
6.000,00 €
Mietpreis pro qm
1,34 €
Aussen Courtage
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt. zzgl. 3,57% aus Ablöse.
Kaution
2.400,00 €
Stpl. Freiplatz Anzahl
50

Ausstattung

Boden
Fliesen, Teppich
Gast Terrasse
Ja

Zustand Angaben

Baujahr
1984
Zustand
Gepflegt

Infrastruktur

Distanz zu
Flughafen: 18.10 km
Fernbahnhof: 9.00 km
Autobahn: 6.60 km
Bus: 0.19 km
Zentrum: 7.00 km

Verwaltung Objekt

Verfügbar ab
ab sofort
Gewerbliche Nutzung
Ja
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Bei dieser Gastronomie mit großer Terrasse, großer Gartenanlage und angrenzendem Kinderspielplatz handelt es sich um die Vereinsgaststätte des Tennisclubs Stuttgart mit ca. 340 Mitgliedern. Die Gaststätte befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort gepachtet werden. Eine 3-Zimmer-Pächterwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche wird ebenfalls mitvermietet.

Im Gastraum gibt es bis zu 90 Sitzplätze für Vereinsmitglieder, Gäste, Freunde und Verwandte. Auf der teilweise überdachten Terrasse können zur gleichen Zeit bis zu 50 Personen Platz nehmen. Die Anzahl der Terrassensitzplätze ist bei Bedarf auch noch erweiterbar. Die Gastrofläche ist komplett ausgestattet. Die Fläche verfügt über einen sehr zentralen Tresen. Die Fläche vor dem Tressen kann Bestuhlt werden, sodass weitere Sitzplätze zur Verfügung stehen oder aber auch als Tanzfläche genutzt werden.

Selbstverständlich stehen Ihnen eine Küche, Kühlräume, separate WCs und weitere Räumlichkeiten, die Stau- und Lagerfläche bieten, zur Verfügung.

Parkplätze in ausreichender Anzahl stehen der Gaststätte zur Verfügung und ersparen den Gästen und Mitgliedern die Parkplatzsuche.

Erwünscht wird ein zuverlässiger Pächter, der die Vereinsgaststätte mit Freude führt.
Als Speisen eigenen sich Gerichte im mittlerem Preissegment, wie zum Beispiel schwäbische Hausmannskost (u.a. Vesper-Platten, Schnitzel mit Spätzle etc.). Auch eine italienische und griechische Küche bietet sich in dieser Gaststätte sehr gut an.

Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.

Ausstattung

+ 3-Zimmer-Pächterwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche
+ vollständig möbliert
+ Küche
+ Kühlräume
+ Lagerräume
+ sep. WCs
+ Kinderspielplatz
+ ausreichend Parkplätze
+ und vieles mehr.

+ Gastraum ca. 90 Sitzplätze
+ Terrasse ca. 50 Sitzplätze

Die gesamten Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizung und Strom belaufen sich in Höhe von ca. 1.500 Euro.

Für die Übernahme des laufenden Betriebes mit Inventar ist eine Ablöse in Höhe von 6.000 Euro zu entrichten. Eine detaillierte Inventarliste ist vorhanden und kann gerne angefordert werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zur Diskretion verpflichtet sind. Weitere Auskünfte erhalten Sie nach Zusendung einer Selbstauskunft und eines Kapitalnachweises.

Lagebeschreibung

Die Gaststätte liegt attraktiv gelegen an einer stark frequentierten Straße. Sie ist problemlos zu finden und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Rotenwaldstraße liegt am Rande des Stadtbezirkes Stuttgart-West. Stuttgart-West ist der größte der fünf Innenstadtbezirke von Stuttgart. Eine Vielfalt an Fachgeschäften, unterschiedlichste Gastronomie und kulturelle Einrichtungen machen den Stuttgarter Westen zu einer der beliebtesten Wohngebiete Stuttgarts.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Bushaltestelle "Tennisplatz" (Linie 92,748) befindet sich nur ca. 190 m entfernt.

Autobahn:
- Die B14 ist ca. 3,5 km entfernt und mit dem Auto in nur 3 Min. erreichbar.
- Die A8 ist ca. 19 km entfernt und mit dem Auto in etwa 25 Min. zu erreichen.
- Zum Stuttgarter HBF fahren Sie ca. 14 Minuten.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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- Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2018", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2018" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".

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