Burger, Steaks und regional, XXL und Lieferdienst- Tolle Vereinsgaststätte mit großer Sommerterasse.


Objektdaten

Objektart
Gastgewerbe
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete / Pacht
Gesamtfläche
127.00 m2
Gastrofläche
84.00 m2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
16
Plätze Gastraum
45

Preisangaben

Mietpreis pro qm
800,00 €
Warmmiete
980,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Heizkosten enthalten
Nein
Mietpreis pro qm
6,30 €
Provisionspflichtig
Ja
Aussen Courtage
3,57 Monats-Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Aussen Courtage Mit MwSt.
Ja
Kaution
2.400,00 €
Stpl. Freiplatz Anzahl
16

Ausstattung

Boden
Fliesen
Stellplatzart
Außenstellplatz

Zustand Angaben

Zustand
Gepflegt

Infrastruktur

Distanz zu
Flughafen: 19.10 km
Fernbahnhof: 5.40 km
Autobahn: 15.00 km
U-Bahn: 3.50 km
Bus: 0.20 km
Zentrum: 5.10 km

Verwaltung Objekt

Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung
Ja
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Bei dieser Gastronomie handelt es sich um die Vereinsgaststätte des Vereins der Hundefreunde Zuffenhausen mit großer Terrasse, großer Gartenanlage und angrenzendem Kinderspielplatz. Die Gaststätte befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort gepachtet werden.

Auf der Terrasse gibt es bis zu 120 Sitzplätze für Vereinsmitglieder, Gäste, Freunde und Verwandte. Im Gastraum können zur gleichen Zeit bis zu 45 Personen Platz nehmen.

Der Wintergarten, der sich direkt neben dem Gastraum befindet, ist umrandet von großen Glasfenstern, die sich im Sommer herausnehmen lassen. Er bietet Platz für 15 Personen - eine Durchreiche zur Theke ermöglicht es die Gäste mit Speisen zu bedienen.

16 Stellplätze stehen der Gaststätte zu Verfügung und ersparen den Gästen und Mitgliedern die Parkplatzsuche. Der umzäunte Spielplatz ist von der Terrasse und zwei Hundewiesen umgeben und bietet Sicherheit und Vergnügen zugleich.

Erwünscht wird ein zuverlässiger Pächter, der die Vereinsgaststätte mit Freude führt.

Als Speisen eigenen sich Gerichte im mittlerem Preissegment, wie zum Beispiel schwäbische Hausmannskost (u.a. Vesper-Platten, Schnitzel mit Spätzle etc.). Auch eine amerikanische Küche in XXL- Variante wie z.B. Burger oder Sandwiches bietet sich in dieser Gaststätte sehr gut an.

Ferner bietet ein Service eines Lieferdienstes zusätzliches Potential, da sich das Vereinsheim inmitten eines großen Wohngebiets befindet. Zuffenhausen, Hallschlag, Münster, Mühlhausen und Teile von Bad Cannstatt sind in einer Reichweite von ca. 10 Minuten mit dem Auto schnell zu erreichen.

Ausstattung

Der Gastraum ist mit 10 Tischen und 41 Stühlen sowie einer Eckbank aus Massiv-Holz eingerichtet. Decken- und Wandlampen sind ebenfalls vorhanden. Zudem befindet sich im Gastraum ein Flachbildfernseher inkl. Sat-Anlage und einem passendem Wandhalter.

Im Thekenbereich gibt es eine Einbautheke, welche mit 2 Kühlfächern, zwei Ausziehschüben, externen Edelstahlkühlschränken und einem eingebauten Durchlaufkühler ausgestattet ist. Eine Saladette zur Selbstbedieung finden Sie im Gastraum.

Die Küche beinhaltet einen Einbauküchenblock aus Edelstahl, einen Geschirrspüler und einen Gasherd. Zusätzlich steht ein Kühlschrank, ein Eiswürfelbereiter, ein Gefrierschrank und ein Lavasteingrill zur Verfügung. Die Terrasse ist mit Kunststoffsesseln, Klapptischen und Sonnenschirmen ausgerüstet.

Der Gastraum, der Thekenbereich sowie die Küche sind gefliest und der Nebenraum ist mit einen Holzfußboden ausgelegt. Die gesamte Fläche ist mit weißen Putzwänden versehen.

Der Gaststätte steht ebenfalls ein Bierkeller (außerhalb), ein Lager (UG) und ein Zwischenlager (EG) zur Verfügung. Das Untergeschoss ist mit zwei Gästetoiletten und einer privaten Toilette für das Personal ausgestattet.

Eine detaillierte Inventarliste ist vorhanden und kann gerne angefordert werden.

Die Gaststätte ist Brauereifrei. Eine Ablösesumme ist nicht zu entrichten.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 180,- / Monat. Hier sind sämtliche Nebenkosten enthalten. Lediglich Strom und Heizung sind von Ihnen als Pächter direkt beim Versorger anzumelden. Die monatl. Stromkosten belaufen sich auf ca. 400,- / Monat.

Lagebeschreibung

Die Gaststätte befindet sich in einer ruhigen Lage am Stadtrand von Stuttgart-Zuffenhausen und Bad Cannstatt-Burgholzhof.

Die "Robinson Barracks" befinden sich genau gegenüber der Gaststätte, weswegen u.a. amerikanische Soldaten die Gaststätte besuchen. Zudem werden derzeit von der Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft (SWSG) ca. 250 Wohneinheiten, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Wohnungen, gebaut. Des weiteren sind zahlreiche Schrebergärten in nächster Nähe.

Zuffenhausen, Hallschlag, Münster, Mühlhausen und Teile von Bad Cannstatt sind in einer Reichweite von ca. 10 Minuten mit dem Auto schnell zu erreichen.

Die Gaststätte ist problemlos zu finden und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle Hebsacker Straße liegt in Sichtweite der Gaststätte und ist zu Fuß in weniger als 2 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof Zuffenhausen ist 3,5 Kilometer und der Stuttgarter Hauptbahnhof ist 5,1 Kilometer entfernt.

Sonstige Angaben

Wichtige Hinweise:

- Bitte tragen Sie in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. In das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Person, Ihre Berufserfahrung und Ihr Konzept eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage, können Sie die ersten Punkte beim Vermieter sammeln.

- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir 2D und 3D Illustrationen. Zur Veranschaulichung werden diese für Sie beispielhaft möbliert.

- Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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