Vermietet: Ladenlokal in S-Mitte sucht innovatives Konzept - geeignet für Waxing, Tattoo, Nagelstudio, etc.
Die Vermietung
Sie möchten Zeit sparen und sich bereits vorab ein gutes Bild von der Immobilie machen? Dann besichtigen Sie doch einfach virtuell unter https://www.tolias-immobilien.de/360-grad-immobilien//SkkL
Das repräsentative Waxing-Studio mit ca. 202 m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses.
Eine hochwertige Innenausstattung wie z.B. Vinyl und Fliesen als Bodenbelag, moderne Einbaumöbel, Sound-Anlage, Klimaanlage etc. sind selbstredend verbaut und installiert. Durch indirekte Beleuchtung erstrahlt das Studio in bestem Licht.
Die Studiofläche ist momentan in einen großzügigen und einladenden Empfangsbereich und insgesamt 8 einzelne Kabinen sowie WC und Abstellraum aufgeteilt. Eine Teeküche ist ebenfalls vor Ort. Im Eingangsbereich befindet sich eine optisch ansprechende Empfangstheke.
Die Ladenfläche wurde langjährig und lukrativ als Waxing-Studio betrieben. Eine zukünftige Nutzung weiterhin dafür ist ideal. Die Flächen eignen sich darüber hinaus auch für weitere Unternehmen aus den Bereichen Gesundheits- und Wellnessbranche wie bspw. BrowBar, Tattoo, Piercing, Nagelstudio, etc. Selbstverständlich sind die Flächen darüber hinaus auch für andere Branchen und Konzepte geeignet.
Durch die verfügbaren einzelnen Kabinen eignet sich die Fläche auch für einen Zusammenschluss von unterschiedlichen Anbietern aus der Wellness-Branche - quasi als Shop-in-Shop-Konzept. So lassen sich wertvolle Synergie-Effekte nutzen.
Ein Personalraum und ein Abstellraum liegen im Untergeschoss und sorgen für die nötige Stau- und Nutzfläche.
Es gibt die Möglichkeit einer repräsentativen, beleuchteten Außenwerbung am Haus.
Damit sind für Sie als neuen Mieter bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind von Ihrer Seite aus keine Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.
