Vermietet: Gute Chance für Ihr Geschäft! Attraktive Ladenfläche in Filderstadt


Die Vermietung


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Das leerstehende Ladengeschäft mit ca. 92 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer sehr attraktiven Lage von Filderstadt. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Immobilie ist in einem guten, gepflegten Zustand. Sie bietet einen geräumigen Verkaufsraum mit einer großen Schaufensterfront für Ihre Werbung, eine schöne West-Terrasse, Platz für eine Teeküche, ein WC sowie einen Abstellraum.

Momentan ist eine kleine Fläche der Verkaufsfläche durch eine großzügige Schrankwand abgetrennt, sodass genügend Stauraum vorhanden ist.

Attraktivität ist durch die hohe Passantenfrequenz und die gut einsehbare Lage in einer florierenden Einkaufsstraße gegeben. Die Front des Ladens ist verglast und durch das Schaufenster sowie die Eingangstüre fällt straßenseitig viel Licht in den Raum. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Abgerundet wird das Angebot durch den separaten Abstellraum im Untergeschoss, welcher für zusätzliche Stau- und Nutzfläche sorgt. In der Tiefgarage stehen Ihnen und Ihren Kunden zwei TG-Stellplätze zur Verfügung.

Die Immobilie ist sehr vielseitig nutzbar und wurde zuletzt langjährig als Reisebüro betrieben. Sie eignet sich hervorragend für zahlreiche Unternehmen wie z.B. Fitness- oder Gesundheitszentrum, Finanzbranche aller Art, IT-Unternehmen u. v. m. Selbstverständlich sind die Flächen darüber hinaus auch für andere Branchen und Konzepte geeignet.

Das Angebot steht ab sofort zur Verfügung.

Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung die besonderen Gegebenheiten einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!


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